出轨净身出户协议书

出轨净身出户协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，地址：[甲方详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]，联系方式：[甲方常用联系电话或电子邮箱]。甲方系合法注册成立的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具备履行本协议项下全部义务的合法主体资格。甲方因[具体合作背景或前提条件，例如：购房、租赁房产、委托法律服务等]事宜，与乙方达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，地址：[乙方详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]，联系方式：[乙方常用联系电话或电子邮箱]。乙方系合法注册成立的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具备履行本协议项下全部义务的合法主体资格。乙方因[具体合作背景或前提条件，例如：出售房产、租赁房产、提供法律服务等情况]事宜，与甲方达成如下协议。

协议简介：

本协议由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订，双方基于真实意愿达成一致，就[具体合作事项，例如：房产买卖、租赁、委托服务等]事宜进行明确约定。甲方为满足[具体需求，例如：购置房产用于居住、出租房产获取收益、委托律师处理法律事务等]目的，委托/购买/租赁乙方的[标的物，例如：房产、设备、服务]；乙方同意根据本协议约定向甲方提供相应的[标的物]及相关服务。双方经充分协商，确认以下条款具有法律约束力，并共同遵守。

本协议的签订背景源于双方在[合作领域]的合法交易或服务需求，甲方支付相应对价以获取乙方的[标的物或服务]，乙方依约履行交付义务。双方均明确知晓本协议的性质及法律后果，并自愿承担相应责任。本协议旨在通过法律形式规范双方权利义务，确保合作顺利进行，同时明确违约情形及责任承担方式，以保障双方合法权益。协议内容涉及财产分割、责任划分等核心条款，均以书面形式固定，具有法律效力。双方确认已充分理解本协议全部条款，并同意受其约束。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在[具体合作事项，例如：房产买卖/租赁/委托服务]过程中产生的权利义务关系，确保双方基于本协议的约定履行相应责任，并就相关事项达成一致。协议范围涵盖但不限于[具体合作内容，例如：房产交付标准与流程、租金支付方式与期限、服务内容与质量要求、违约责任承担方式等]。双方同意，所有与本协议标的物交付、服务提供、费用结算、争议解决等相关的权利义务均在本协议框架内进行约定和执行，任何一方均不得擅自变更协议内容或扩大解释本协议项下的权利义务范围。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列词语具有以下含义：

“净身出户”：指甲方在违反本协议约定的特定情形下（具体见违约责任条款），除保留必要的个人基本生活用品外，须将其在本协议项下所拥有的全部财产权益（包括但不限于房产所有权、租金收益等）转移给乙方，甲方自身不保留任何财产性权益。

“标的物”：指甲方根据本协议约定向乙方转移财产权益的房产或乙方向甲方提供的租赁房产/服务。

“生效日期”：指本协议经双方签字或盖章之日起的日期。

“违约行为”：指任何一方违反本协议约定条款的行为。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定交付标的物，并有权对标的物的交付时间、地点、方式及状态进行监督和验收。

（2）甲方有权要求乙方保证标的物的合法所有权或使用权，并确保标的物不存在第三方权利主张或负担。

（3）甲方有权依据本协议约定享有标的物所带来的全部收益，例如租赁期间的租金收入。

（4）甲方有权在本协议框架内要求乙方履行维修、保养等义务（如适用）。

（5）甲方有权在满足本协议约定的条件下，要求乙方承担违约责任。

（6）甲方应当按照本协议约定按时足额支付相关款项，包括但不限于购房款、租金、违约金等。

（7）甲方应配合乙方完成标的物的交付手续，并提供必要的身份证明及文件。

（8）甲方应确保其根据本协议所享有的权利来源合法，如无权利瑕疵。

（9）甲方应妥善保管标的物（如租赁或委托服务期间），并避免因自身过错导致标的物损坏或价值减损。

（10）甲方应遵守相关法律法规及本协议约定，不得利用标的物从事非法活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的核心义务在于，若甲方发生本协议约定的特定违约行为（例如：严重违反夫妻忠诚义务、导致婚姻关系破裂等，具体违约情形需参照本协议违约责任条款的约定），乙方有权依据本协议约定要求甲方“净身出户”，即甲方须将其在本协议项下所拥有的全部财产权益（包括但不限于房产所有权、租金收益等）转移给乙方，乙方无需支付任何对价。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付购房款、租金或其他应付款项，并有权在甲方逾期支付时要求支付违约金或采取其他法律措施。

（3）乙方有权要求甲方配合完成标的物的交付手续，并有权要求甲方提供必要的身份信息或文件。

（4）乙方应保证其对本协议项下标的物拥有合法、完整的权利，并确保标的物符合约定的交付标准。

（5）乙方应按照本协议约定的时间、地点、方式交付标的物，并保证交付时的标的物状态符合约定。

（6）在租赁或委托服务期间，乙方应保证标的物的正常使用功能，并履行必要的维修、保养义务，除非损害系甲方使用不当或不可抗力造成。

（7）乙方有权要求甲方在使用标的物期间遵守相关规定，不得擅自改变标的物结构或用途（如适用）。

（8）乙方应向甲方提供标的物相关的权属证明文件，并协助甲方办理必要的登记或过户手续（如适用）。

（9）乙方有权在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（10）乙方应保护甲方的隐私信息，不得泄露或滥用。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，就本协议标的物的价格及支付条件达成如下约定：

1.标的物总价：甲方同意向乙方支付标的物（[具体标的物名称，例如：位于XX地址的房产]）的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），该价格包含但不限于[具体费用，例如：房产买卖款/租金总额等]。

2.支付方式：甲方应采用[具体支付方式，例如：银行转账、现金支付等]方式向乙方支付上述款项。甲方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称及支行]，账户名：[乙方账户名]，账号：[乙方银行账号]。

3.支付时间与分期：甲方应按照以下约定的时间和方式支付款项：

(1)第一期款项：甲方应于[具体日期或条件，例如：本协议签订之日/标的物交付之日]前，支付人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）；

(2)第二期款项：甲方应于[具体日期或条件]前，支付人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）；

(3)[如有更多期数，依次列明]；

(4)尾款/剩余款项：甲方应于[具体日期或条件]前，支付剩余全部款项人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。

4.支付凭证：甲方完成每次支付后，应向乙方出具收款凭证，乙方亦应确认收款。所有支付均应以书面形式记录。

5.款项用途：甲方支付的总价款将用于[明确款项用途，例如：购买标的物/支付租金等]。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字或盖章之日起生效，至[具体日期或条件，例如：标的物所有权转移完毕之日/租赁期满之日]止。

2.标的物交付/转移期限：乙方应于[具体日期或条件，例如：甲方支付首期款项之日/本协议签订后XX日内]向甲方交付标的物，并完成[例如：交付手续/产权转移登记]。甲方应于收到标的物后[具体天数]日内完成验收。

3.支付期限：甲方应严格按照第四条约定的支付时间和金额履行付款义务。

4.协议终止条件：如发生本协议约定的违约情形或不可抗力事件，导致协议无法继续履行，本协议可在满足法定或约定条件的情况下提前终止。具体终止程序及双方权利义务的清理，依照本协议约定及相关法律规定处理。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期付款：若甲方未按照第四条约定的期限和金额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：30]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及本项违约金，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

(2)逾期接收标的物：若甲方无正当理由未按期接收标的物，每逾期一日，应按标的物总价款的[具体百分比，例如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：30]日，乙方有权视为甲方放弃接收标的物，并要求甲方支付已付款项（如有），同时承担标的物在此期间可能产生的保管费用或风险。

(3)提供虚假信息：若甲方在本协议履行过程中提供虚假身份、财产信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

(4)违反保密义务：若甲方违反本协议项下的保密条款（如有约定），应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

(1)逾期交付标的物：若乙方未按照第五条约定的期限交付标的物，每逾期一日，应按标的物总价款的[具体百分比，例如：万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：30]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项及本项违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)标的物存在权利瑕疵：若乙方交付的标的物存在本协议第二条定义的“权利瑕疵”，导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除本协议，要求乙方退还全部已付款项，并支付违约金人民币[具体金额]元。乙方还应承担由此给甲方造成的所有损失。

(3)标的物交付不符约定：若乙方交付的标的物在数量、质量或状态上与约定不符，乙方应在甲方提出书面要求后[具体天数，例如：10]日内完成修复或更换。若乙方无法在规定期限内履行，甲方有权解除协议，要求乙方承担相应责任。

(4)违反保密义务：若乙方违反本协议项下的保密条款（如有约定），应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.特定违约情形下的“净身出户”责任：

(1)如甲方发生本协议中约定的特定严重违约行为（例如：甲方被证实存在严重违反夫妻忠诚义务的行为，并导致婚姻关系破裂，具体认定标准参照本协议相关条款或补充约定），乙方有权立即行使本协议项下的“净身出户”权利。即甲方除保留必需的个人生活用品外，须将其在本协议项下享有的关于标的物（[具体标的物名称]）的所有财产权益，包括但不限于房产所有权、未来可获得的租金收益等，全部转移给乙方，乙方无需支付任何对价。

(2)“净身出户”的财产权益范围：具体包括但不限于甲方在标的物上的所有权、使用权、收益权等全部财产性权益。双方确认已充分理解并同意此条款的法律后果。

(3)甲方在发生上述违约行为并被乙方主张“净身出户”权利时，不得以任何理由拒绝履行财产转移义务，否则乙方除行使“净身出户”权利外，还有权要求甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿乙方的全部损失。

(4)乙方行使“净身出户”权利时，甲方应配合乙方完成所有必要的财产权转移手续，包括但不限于签署相关文件、配合办理过户登记等。甲方应承担所有因履行“净身出户”义务而产生的必要费用（例如：过户税费等，根据具体约定确定由谁承担）。

4.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，例如：7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

5.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于直接经济损失、合理维权费用（如诉讼费、律师费等）。损失赔偿不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿不足部分。

6.争议解决与违约金选择：本协议项下的违约责任，除特定约定外（如“净身出户”条款），守约方有权选择要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失或支付违约金等一种或多种方式。若守约方同时主张赔偿损失和支付违约金，除非违约金不足以弥补实际损失，否则一般不得双重计算，但守约方有权选择其中一种更有利于自身的救济方式。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、没收等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱、火灾、爆炸、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起，对双方履行本协议构成实质性妨碍。

2.通知与证明：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本协议履行时，应立即通知对方，并在合理期限内（通常为不可抗力事件发生后[具体天数，例如：7]日内）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件，例如政府公告、新闻报道、公证文书、保险理赔单据等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方未能履行或不能完全履行本协议项下任何义务的，受影响方不承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后，立即恢复履行本协议。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着友好协商的原则，互相理解，互相支持，采取措施减少损失，并积极寻求替代方案，直至不可抗力影响消除。任何一方不得因不可抗力而故意拖延履行或拒绝履行本协议。

5.协议解除：若不可抗力事件持续存在，导致本协议标的主要目的无法实现，或双方经合理协商后仍无法达成一致解决方案，本协议可以解除。解除协议时，双方应就已完成的工作、已产生的费用以及损失分担等问题进行协商处理。若约定了“净身出户”条款，不可抗力本身一般不应直接作为解除该条款的充分理由，除非不可抗力与甲方特定违约行为（如导致“净身出户”的忠诚义务违约）存在直接且不可分割的因果关系，且该因果关系使得“净身出户”条款的适用显失公平，具体需结合实际情况和法律规定判断。

6.不可免除的责任：本协议中约定的保密义务、通知义务、以及因一方过错导致的损失赔偿责任，不因不可抗力的发生而免除，除非不可抗力是导致该过错发生的唯一原因。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应首先由双方当事人本着友好协商、互谅互让的原则，通过直接沟通或书面方式进行解决。

2.协商不成：若双方在[具体天数，例如：30]日内通过协商未能解决争议，任何一方均有权选择以下第[选择一项或并列选择]种方式解决：

(1)提交至[具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的仲裁费、律师费等由败诉方承担，或根据仲裁庭的决定分担。

(2)依法向[具体有管辖权的人民法院名称，例如：被告住所地/合同履行地/协议签订地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

3.争议解决期间：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方不得因争议的存在而暂停履行本协议项下的主要义务，但双方另有约定或法律规定除外。

4.证据提供：双方应积极配合争议解决机构或法院的调解或审理工作，及时提供与争议相关的所有证据材料。

5.适用法律：本协议争议的解决，适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：3]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信、专人递送）发送给本协议载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子邮件通知应以发送成功时视为送达。

2.协议变更：本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.协议附件：本协议的附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件应列明附件名称，并作为本协议附件页附于本协议之后。

4.协议完整性与解释：本协议构成双方关于本协议标的事项所达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的解释应依据其条款进行，若条款有歧义，应依据协议目的和整体精神解释，而非仅凭个别条款。

5.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但不影响其他条