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文档简介

2025年城市住宅转让合同书本合同由以下双方于2025年月日在市区签订：甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的住宅（以下简称“该住宅”），乙方愿意受让甲方转让的该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条转让标的1.1甲方转让给乙方的该住宅，其具体位置为：市区路号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，结构为，权属证号为：市房权证字第号。1.2该住宅的附属设施包括但不限于：（如有）。第二条转让价款2.1甲乙双方协商一致，该住宅的转让价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。2.2付款方式：2.2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。2.2.2余款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）于年月日前一次性支付至甲方指定账户。第三条交付条件3.1甲方应于年月日前将该住宅交付给乙方，并将该住宅的钥匙、权属证书及相关资料一并移交。3.2交房时，该住宅应具备以下条件：3.2.1房屋结构完整，无损坏；3.2.2所有设施设备（包括但不限于水、电、燃气、供暖等）正常运行；3.2.3房屋内无遗留垃圾、无异味。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应如实向乙方提供该住宅的权属状况、历史使用情况及相关法律法规规定的信息。4.1.2甲方应在收到乙方的全部转让价款后，及时协助乙方办理该住宅的权属过户手续。4.1.3甲方应按时交付该住宅，并保证交付的房屋及设施设备符合本合同约定的条件。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。4.2.2乙方应按时接收该住宅，并在接收后自负其责，妥善使用和维护，遵守相关物业管理规定。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付的定金不予退还，且应赔偿造成的损失。5.3甲方未按本合同约定时间交付该住宅的，每逾期一日，应按已付定金的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，已付的定金可不予退还。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。6.2受不可抗力事件影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，提交相关部门份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：签署日期：年月

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