2025办公室租赁合同范本标准写字楼租赁合同范本

2025最新办公室租赁合同范本标准写字楼租赁合同范本标准写字楼租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的标准写字楼事宜达成如下协议：第一条租赁物位置及基本情况甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号的层（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及面积以双方签字确认的平面图为准。租赁物的权属证明文件如下：。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式每年租金为人民币元（大写：元整），租金按每支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：户名：开户行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。任何一方逾期支付租金的，违约方应按逾期支付金额的‰/日向守约方支付违约金，直至付清为止。第四条费用承担租赁期间，乙方应承担租赁物的物业费用、水费、电费、电话费、网络费、空调使用费等一切与乙方使用租赁物相关的费用。甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。与租赁物相关的政府税费，由方承担。第五条租赁物的装修与维护乙方在租赁期间对租赁物进行装修时，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自理，甲方不予补偿。租赁期届满或合同提前终止时，乙方不得拆除其投入的装修及固定附属设施，且甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状或赔偿相应的损失。乙方在使用租赁物期间不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。第六条押金乙方应在本合同签订后日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约押金。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用及其他应付款项的违约金、损害赔偿金等。租赁期届满或合同提前终止后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。第七条交房标准及验收甲方应于租赁期开始前日向乙方交付租赁物，双方共同签署《租赁物交付确认书》。交付时，租赁物应处于正常使用状态，甲方向乙方提供钥匙及相关设施的使用说明。乙方在接收租赁物时应进行检查，如有异议，应于交付后日内以书面形式通知甲方，双方协商解决。第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。如因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用或双方无法继续履行合同，任何一方均可解除合同，双方互不承担违约责任。除本条约定的情况外，任何一方不得擅自解除合同。擅自解除合同的一方应向另一方支付相当于个月租金的违约金。第九条合同的其他条款保密义务：未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的任何内容或条款，否则违约方应承担相应的法律责任。通知与送达：本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达对方。若通过快递送达，则以送达地邮局stamps证明为准；若通过电子邮件送达，则以对方签收或回复为准。争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定：。第十条合同的生效及签署本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）租赁物平面图；（2）甲方的权属证明文件；（3）其他相关文件。上述附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签署：签字：