个人商贷借款合同范本

个人商贷借款合同范本合同编号：[具体编号]甲方（贷款人、抵押权人）：名称：[银行全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（借款人、抵押人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细住址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有资金需求，向甲方申请商业贷款，甲方同意向乙方提供贷款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。1.2贷款用途本贷款仅限用于[具体用途]，乙方不得将贷款挪作他用。第二条贷款期限本贷款期限为[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三条贷款利率与利息计算3.1贷款利率本合同项下的贷款利率为[具体利率]，该利率为[固定/浮动]利率。如为浮动利率，利率调整方式按照甲方相关规定执行。3.2利息计算贷款利息自贷款发放之日起计算，按日计息，按月结息。每月[结息日]为结息日，乙方应在结息日向甲方支付当期利息。第四条贷款发放4.1发放条件在下列条件全部满足后，甲方应在[X]个工作日内发放贷款：1.乙方已按照甲方要求提供了完整、真实、有效的贷款申请资料；2.乙方已办妥本合同项下贷款所需的担保手续，包括但不限于抵押登记等；3.乙方未发生本合同约定的违约情形；4.甲方要求的其他条件。4.2发放方式甲方将贷款资金以转账方式发放至乙方指定的账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]第五条还款方式与还款计划5.1还款方式乙方选择以下第[X]种还款方式：1.等额本息还款法：每月以相等的金额偿还贷款本息。2.等额本金还款法：每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。3.其他还款方式：[具体说明]5.2还款计划乙方应按照甲方提供的还款计划表按时足额偿还贷款本息。还款计划表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条担保条款6.1抵押物乙方自愿以其拥有的位于[抵押物地址]的[抵押物名称]（产权证号：[具体号码]）作为本合同项下贷款的抵押物，为其履行本合同项下的全部义务提供抵押担保。6.2抵押担保范围抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。6.3抵押登记乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，与甲方共同到有关登记机关办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。6.4抵押物的保管与使用抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并随时接受甲方的检查。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1权利1.有权要求乙方提供与贷款有关的资料，并对乙方的资信状况、还款能力等进行调查和评估；2.有权按照本合同约定收取贷款本金、利息、罚息、复利等费用；3.有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查；4.在乙方发生违约情形时，有权采取本合同约定的违约救济措施。7.1.2义务1.按照本合同约定的条件和时间发放贷款；2.对乙方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。7.2乙方权利与义务7.2.1权利1.有权按照本合同约定的用途使用贷款；2.在按时足额偿还贷款本息后，有权要求甲方协助办理解除抵押登记手续。7.2.2义务1.如实向甲方提供与贷款有关的资料和信息，不得隐瞒或提供虚假信息；2.按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用；3.按照本合同约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息；4.配合甲方对贷款使用情况的监督检查；5.承担本合同项下的相关费用，包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费等；6.在抵押期间，维护抵押物的完好，如抵押物发生毁损、灭失等情况，应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。第八条违约责任8.1乙方违约情形1.乙方未按照本合同约定的用途使用贷款；2.乙方未按照本合同约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息；3.乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息；4.乙方未经甲方书面同意，擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物；5.乙方发生其他可能影响甲方债权实现的情形。8.2甲方的违约救济措施如乙方发生上述违约情形之一，甲方有权采取以下一项或多项措施：1.宣布本合同项下的贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利等费用；2.按逾期金额和逾期天数，每日计收[逾期利率]的罚息；3.对未支付的利息，按逾期利率计收复利；4.依法处置抵押物，以所得价款优先受偿；5.要求乙方承担甲方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；6.其他法律允许的措施。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[份数]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。10.2通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方认可的送达地址和联系方式。一方变更地址、联系方式的，应在变更后[X]个工作日内书面通知另一方。否则，按照原地址、联系方式送达的相关文件视为有效