消防设备工程公司消防阀门租赁合同

消防设备工程公司消防阀门租赁合同甲方（承租方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________联系电话：____________________________资质等级：____________________________（如涉及消防工程施工资质需填写）乙方（出租方）：消防设备工程公司法定代表人：__地址：________________________________联系电话：____________________________资质等级：消防设施工程专业承包____级；□特种设备（压力管道元件）租赁资质____级依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方就甲方租赁乙方消防阀门事宜协商一致，订立本合同。一、租赁标的阀门清单：乙方将符合消防及压力管道安全标准的消防阀门出租给甲方，具体品类、型号、规格、数量、压力等级、技术参数详见附件一《租赁消防阀门清单》（含闸阀、蝶阀、止回阀、减压阀等）。用途限制：租赁阀门仅用于甲方__________（项目名称/消防系统名称，如自动喷水灭火系统）的管道控制，严禁用于非消防场景或超压力、超介质范围使用。质量要求：（1）阀门须具备3C认证证书、产品合格证、压力试验报告，符合《消防阀门》（GB5135.1-2019）等国家现行标准；（2）阀门密封性能、启闭灵活性等关键指标须100%达标，且在法定检验有效期内。二、租赁期限租赁期限为______个月，自______年____月____日（阀门安装调试合格并经甲方验收确认之日）起至______年____月____日止。续租约定：租赁期满前20日，甲方需续租的，应向乙方提交书面申请；乙方同意续租的，双方另行签订续租协议；未申请续租的，甲方须在租期届满后5日内返还阀门。三、租金及支付方式租金标准：（1）月租金总计人民币__________元（大写：），租金总额人民币__________元（大写：）；（2）租金包含阀门租赁费、安装调试费、每月定期检测费，不含阀门安装辅材费、甲方使用期间的能耗费及非自然损耗的维修更换费。支付方式：（1）租金按半年支付，甲方于合同签订后10日内支付首期租金，后续租金于每半年首月5日内支付；（2）合同签订当日，甲方支付履约保证金人民币__________元（大写：______________________），租赁期满且阀门完好返还后10日内，乙方无息退还；（3）乙方在甲方付款前提供等额增值税专用发票，甲方凭合规发票支付款项。四、交付与验收乙方应于______年____月____日前将阀门运至甲方指定地点（__________），并在48小时内完成安装调试。验收依据：双方按照附件一《租赁消防阀门清单》及国家消防、压力管道设备验收标准进行验收，重点核查阀门资质文件、密封性能、启闭功能。验收确认：验收合格的，双方签署《消防阀门交付验收单》；验收不合格的，乙方须在3日内更换合格阀门并重新验收，产生的运输、安装费用由乙方承担。五、双方责任（一）甲方责任提供阀门安装所需的管道接口、施工空间及必要协助，确保安装环境符合安全规范；指派专业人员操作阀门，严禁野蛮操作、擅自拆卸改装或更换阀门部件；每日对阀门启闭状态、密封情况进行巡检，发现滴漏、卡滞等异常立即停用并通知乙方；按合同约定支付租金及保证金，配合乙方进行定期检测维护。（二）乙方责任保证租赁阀门质量符合约定标准，提供完整资质文件复印件（加盖公章）；每月派持证技术人员对阀门进行1次全面检测（含压力测试、密封性能检查），出具《阀门检测维护报告》；接到甲方故障通知后，市区1.5小时内到场维修，3小时内排除故障；郊区2.5小时内到场，5小时内排除故障；无法即时修复的，提供同型号备用阀门；免费为甲方3名操作人员提供阀门安全操作、日常巡检培训。六、维护与维修正常损耗：租赁期间因阀门自然老化、正常使用产生的磨损，维修及零部件更换费用由乙方承担；人为损坏：因甲方操作不当、维护失职或第三方破坏导致阀门损坏的，维修费用及零部件成本由甲方承担，乙方按附件二《阀门备件价格表》收取费用；乙方维修时，甲方需提供必要的作业条件，不得无故阻挠。七、阀门返还租赁期满或合同终止后5日内，甲方将阀门清洁整理后返还至乙方指定地点，双方签署《阀门返还验收单》；返还标准：阀门主体完好、启闭功能正常（正常损耗除外），缺失部件按附件一原值赔偿；甲方逾期返还的，每逾期一日按日租金的200%支付违约金；逾期超过7日，视为甲方同意购买，需按阀门原值支付全款。八、违约责任甲方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.6‰支付违约金；逾期超过10日，乙方有权暂停提供维护服务；逾期超过20日，乙方有权解除合同并没收保证金。乙方提供的阀门质量不合格或未按时维修导致甲方消防系统失效的，乙方减免故障期间租金，并按租金总额的15%支付违约金；造成损失的，依法赔偿。甲方擅自转租、抵押租赁阀门的，乙方立即解除合同，没收保证金并要求甲方支付租金总额30%的违约金。九、合同变更与解除双方协商一致可书面变更合同内容；因不可抗力导致合同无法履行超过15日的，任何一方可解除合同，互不承担违约责任，但需及时通知对方并提供证明；乙方资质被吊销或阀门被消防部门认定为不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还剩余租金及保证金。十、争议解决本合同履行中发生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。十一、其他条款本合同附件（《租赁消防阀门清单》《阀门备件价格表》《交付验收单》）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效；未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________