2025年标准个人店铺租赁合同模板下载

2025年标准个人店铺租赁合同模板下载本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权人，乙方希望租用该租赁店铺用于（以下简称“经营范围”），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方将位于（以下简称“租赁店铺”）的店铺出租给乙方使用，租赁店铺面积为平方米，具体位置及范围见附件（如有的话）。1.2租赁店铺的现状为，包括但不限于（如有的话）。甲方承诺其对租赁店铺拥有合法的所有权或出租权，并已向乙方提供所有必要的证明文件。第二条租赁期限2.1双方同意租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，且需在租赁期届满前日以书面形式通知对方是否续租。续租事宜由双方另行签订书面协议确定。第三条租金及支付方式3.1经双方协商，乙方同意向甲方支付租金为人民币元整（大写：元整）/（按月/季度/半年/年）。3.2租金支付方式为，即前支付当期租金。3.3乙方应按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分的%作为违约金。3.4甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，如收据或发票，具体形式由双方另行协商确定。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金在租赁期届满后，由双方结算后无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.3押金不足以赔偿甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。（2）甲方有权对租赁店铺进行不定期检查，确保租赁店铺的合理使用。（3）甲方应积极履行租赁店铺的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求，费用由甲方承担。（4）除非本合同另有约定，甲方不得擅自进入租赁店铺或干扰乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内按本合同约定使用租赁店铺，开展经营活动。（2）乙方有权要求甲方提供租赁店铺的相关证明文件。（3）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。（4）乙方应合理使用租赁店铺及内部设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，维修期间不得影响正常经营活动。（5）乙方不得擅自改变租赁店铺的结构、用途或转租、分租租赁店铺，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。第六条租赁店铺的使用与管理6.1乙方在租赁期内应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。6.2乙方应承担租赁店铺内的安全防范责任，确保租赁店铺及其设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。6.3乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与租赁店铺相关的费用，相关费用标准及缴纳方式由双方另行协商确定。6.4乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品，不得在租赁店铺内从事任何可能对租赁店铺及周边环境造成污染或其他负面影响的活动。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已支付的租金按实际使用时间结算，押金在扣除相关费用后无息退还。7.3如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。7.4如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。8.2租金支付延迟的，每逾期一日，乙方应按%的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。8.3乙方擅自转租、分租租赁店铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。8.4乙方擅自改变租赁店铺用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于履行相关手续。10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）：名称/姓名：签字盖章：日期：年