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文档简介
带义务房产赠与合同6篇篇1甲方(赠与人):[甲方姓名]乙方(受赠人):[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释的规定,甲、乙双方自愿达成如下协议:一、赠与房产的基本情况甲方所有的房产位于[房产位置],建筑面积为[建筑面积]平方米,产权年限为[产权年限]年。该房产已取得房屋所有权证,产权清晰,无争议。二、赠与目的甲方将房产赠与给乙方,旨在帮助乙方解决住房困难,改善其生活条件。同时,甲方也希望通过赠与房产,与乙方建立更亲密的关系,共同分享生活的喜悦和幸福。三、赠与条件1.乙方应承诺在获得赠与房产后,不得擅自改变房产的使用性质,不得对房产进行损坏或破坏。2.乙方应按时向房产管理部门缴纳房产税、土地使用税等相关税费,确保房产的合法使用。3.乙方应承诺在获得赠与房产后,对房产进行妥善维护和管理,确保房产的安全和完好。4.乙方应承诺在获得赠与房产后,遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法乱纪的活动。5.乙方应承诺在获得赠与房产后,积极履行对甲方的义务和责任,关心甲方的身心健康和生活状况。四、赠与程序1.甲方与乙方签订正式的赠与合同,明确赠与房产的具体信息、赠与目的、赠与条件等。2.甲方协助乙方办理房产过户手续,确保乙方成为房产的合法所有人。3.甲方在过户完成后,将房产的钥匙交给乙方,并协助乙方办理相关入住手续。五、违约责任1.若甲方违反合同约定,未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续,应承担违约责任,并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方违反合同约定,未按时缴纳相关税费或未对房产进行妥善维护和管理,应承担违约责任,并赔偿甲方的实际损失。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜,双方可协商补充。甲方(签字):[甲方签名]日期:2025年5月10日乙方(签字):[乙方签名]日期:2025年5月10日篇2甲、乙双方系父女关系。甲方自愿将其名下房产无偿赠与乙方,并与乙方就该房产的赠与事宜达成以下协议,以资共同遵守。第一条赠与房产甲方自愿将其名下位于XXXXXX的房产(房屋所有权证编号:XXXXXX,建筑面积:XXXX平方米)无偿赠与乙方。第二条赠与条件甲方明确表示其将该房产无偿赠与乙方,不附加任何条件。乙方也明确表示愿意接受该房产的赠与,并愿意遵守本协议所约定的义务。第三条房产交付甲方应在本协议生效之日起XX日内,将该房产交付乙方。交付方式如下:甲方将该房产的钥匙、房屋所有权证等相关资料交付乙方,并协助乙方办理房屋产权过户手续。第四条税费承担甲方在办理房产交付手续时,应当承担该房产的所有税费。乙方在办理房屋产权过户手续时,应当承担该房产的所有过户费用。第五条权利义务甲方将该房产无偿赠与乙方后,乙方即享有该房产的所有权。乙方可以对该房产进行出售、出租、抵押等处置,甲方不得干涉乙方的任何合法行为。同时,乙方也应当承担该房产的一切风险和责任,包括但不限于维修、管理、安全等方面的责任。第六条违约责任甲、乙双方均应当严格遵守本协议所约定的义务。如果甲方违反本协议的约定,将该房产赠与给其他人或者以其他方式处置该房产,甲方应当承担相应的法律责任。如果乙方违反本协议的约定,滥用该房产或者将该房产用于非法用途,乙方应当承担相应的法律责任。第七条争议解决甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议的,应当首先通过友好协商的方式解决。协商不成的,任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。3.本协议未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(签字):_________乙方(签字):_________签订日期:XXXX年XX月XX日篇3甲乙双方就甲方赠与乙方房产事宜,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下协议:一、赠与房产的基本信息甲方赠与乙方的房产位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。该房产的具体信息以相关房地产权证为准。二、赠与房产的约定1.甲方保证所赠与的房产为其合法所有,不存在任何形式的纠纷和争议。如有任何第三方主张权利,甲方需承担相应的法律责任。2.甲方承诺在赠与完成后,将协助乙方办理相关房地产权证的变更手续,确保乙方能够顺利取得房产权利。3.乙方同意接受甲方的赠与,并承诺在取得房产权利后,将遵守国家法律法规和房产管理规定,合法使用和管理房产。4.乙方在取得房产权利后,有权对房产进行出租、出售等合法处置,甲方不得干涉乙方的合法权益。三、义务条款1.甲方有义务在赠与完成后,协助乙方办理相关房地产权证的变更手续,确保乙方能够顺利取得房产权利。如甲方未能及时履行义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方有义务在取得房产权利后,按时缴纳房产税、物业管理费等与房产相关的费用,确保房产的合法使用和管理。如乙方未能按时履行义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲乙双方均有义务在房产使用过程中,确保房产的安全和完好,避免对他人造成损害。如因一方原因导致房产损坏或安全事故的发生,另一方有权要求对方承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.如甲方未能按时履行赠与义务或所赠与的房产存在纠纷和争议,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于:返还乙方已支付的款项、赔偿乙方的直接损失和间接损失等。2.如乙方未能按时履行义务或违反房产管理规定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于:支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失等。五、争议解决如甲乙双方就本合同的履行产生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守相关法律法规和法院的规定,积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后,双方应遵守判决结果,履行相应的义务和责任。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):XXXX日期:XXXX年XX月XX日乙方(签字/盖章):XXXX日期:XXXX年XX月XX日篇4甲方(赠与人):姓名:性别:出生日期:乙方(受赠人):姓名:性别:出生日期:丙方(义务人):姓名:性别:出生日期:甲方自愿将其名下的房产赠与给乙方,并指定丙方为义务人,负责履行一定的义务。为明确各方的权利和义务,特制定以下合同:一、赠与房产的基本情况1.房产名称:2.房产位置:3.房产面积:平方米4.房产权属:甲方名下,无其他共有人。二、赠与目的及要求1.甲方赠与房产的目的在于让乙方有一个稳定的住所,改善其生活条件。2.乙方应珍惜和维护该房产,不得擅自转让或出租。如遇特殊情况需转让或出租,需提前告知甲方并征得甲方同意。三、义务人的义务1.丙方作为义务人,需确保房产的安全和完整,防止他人破坏或侵占。如发现有人破坏或侵占房产,应及时向甲方报告并协助处理。2.丙方需协助乙方维护房产的日常管理,如保持房屋内外清洁、维修损坏的设施等。所需费用由乙方承担。3.在乙方需要时,丙方应协助办理与房产相关的事务,如办理过户手续、缴纳税费等。相关费用由乙方承担。四、违约责任及法律后果1.如丙方未履行或未完全履行上述义务,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式由甲方和丙方协商确定。如协商不成,可依法向有关机构申请仲裁或诉讼解决。在仲裁或诉讼过程中,乙方应保持房产的完好状态,不得擅自处置或毁损房产。如因丙方的过错导致房产毁损或灭失的,丙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以房产评估价值为准。在仲裁或诉讼过程中,甲方有权向法院申请对房产进行保全或查封等措施以防止房产被恶意处置或毁损。在仲裁或诉讼过程中所产生的全部费用均由丙方承担。如果丙方拒不履行裁决书所确定的义务,甲方有权向法院申请强制执行措施以收回房产并追究丙方的法律责任。同时,乙方作为受赠人应积极配合甲方和法院的执行工作,不得阻碍执行措施的顺利进行。篇5甲方(赠与人):[甲方姓名],[甲方位置]乙方(受赠人):[乙方姓名],[乙方位置]鉴于甲方愿意将其房产无偿赠与乙方,且乙方同意接受该房产,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下赠与合同:一、赠与房产的基本情况甲方所赠房产位于[具体位置],面积为[具体面积]平方米,产权证号为[产权证号]。该房产为甲方合法所有,并已办理相关产权手续。二、赠与房产的交付1.甲方应在合同签订之日起[具体时间]内,将赠与房产交付乙方。交付时,甲方应保证该房产处于可正常使用状态。2.乙方应在收到甲方交付的房产后,及时进行验收,并确认该房产的状况是否符合合同约定。三、赠与房产的权属转移1.甲方应在合同签订之日起[具体时间]内,协助乙方办理该房产的产权过户手续。过户费用由[甲方/乙方]承担。2.乙方应在收到甲方协助办理的产权过户手续后,及时办理相关登记手续,确保该房产的权属转移完成。四、甲方的义务1.甲方应保证赠与房产为其合法所有,并有权无偿赠与乙方。2.甲方应保证该房产在赠与前不存在任何权属纠纷或债务纠纷。3.甲方应在合同签订后及时协助乙方办理相关手续,确保该房产的权属转移顺利完成。4.甲方应承担赠与房产过户费用。5.甲方应保证在合同签订后,不再对该房产进行任何形式的处置或抵押。6.甲方应保证在合同签订后,不向乙方索取任何形式的回扣或利益。7.甲方应保证在合同签订后,不违反本合同约定,不损害乙方的合法权益。8.甲方如需再次转让该房产,应提前告知乙方,并取得乙方的同意。9.甲方应在合同签订后,积极配合乙方的合理需求,提供必要的协助和支持。10.甲方应遵守本合同约定的其他义务。五、乙方的义务1.乙方应及时验收甲方交付的房产,并确认该房产的状况是否符合合同约定。2.乙方应及时办理该房产的产权过户手续,确保该房产的权属转移完成。3.乙方应承担本合同约定的其他义务。4.乙方应遵守本合同约定,不损害甲方的合法权益。5.乙方如需再次转让该房产,应提前告知甲方,并取得甲方的同意。6.乙方应在合同签订后,积极配合甲方的合理需求,提供必要的协助和支持。7.乙方应保证在合同签订后,不再对该房产进行任何形式的处置或抵押。8.乙方应保证在合同签订后,不向甲方索取任何形式的回扣或利益。9.乙方应保证在合同签订后,遵守本合同约定,不违反法律法规的规定。10.乙方应承担该房产过户费用。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定,未按时交付房产或未协助乙方办理产权过户手续,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.若乙方违反本合同约定,未按时办理产权过户手续或未承担本合同约定的其他义务,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.若甲乙双方均违反本合同约定,各自承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的全部损失。七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。5.双方在本合同中约定的其他事项。6.双方在本合同中确认的通讯位置和联系方式如下:-甲方确认的通讯位置:[甲方通讯位置]-乙方确认的通讯位置:[乙方通讯位置]7.若一方变更篇6甲乙双方就甲方赠与乙方房产事宜,依据《合同法》等相关法律法规的规定,达成如下协议:一、赠与房产的基本情况甲方所有的房产位于XXXX,具体信息如下:1.房产位置:XXXX。2.房产面积:XXXX平方米。3.房产户型:XXXX室XXXX厅XXXX卫。4.房产价值:人民币XXXX元。二、赠与房产的目的甲方赠与乙方房产的目的是为了支持乙方的生活和发展事业,帮助乙方改善
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