中介居间协议租房合同

中介居间协议租房合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：公司名称：法定代表人：营业执照注册号：联系地址：联系电话：鉴于丙方为专业的房地产中介服务机构，拥有丰富的房屋租赁信息资源和专业的居间服务能力；甲方拥有合法的房屋出租权，乙方有租赁房屋的需求，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，就丙方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务事宜，达成如下协议：一、居间服务内容1.丙方应利用自身的信息资源和专业能力，为甲方寻找合适的承租方，为乙方寻找合适的出租房屋，并促成甲乙双方签订房屋租赁合同。2.丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于提供合同范本、指导合同签订、协助办理房屋交接等。3.丙方应向甲乙双方如实告知有关房屋租赁的相关信息，包括房屋的基本情况、周边环境、租赁市场行情等，不得隐瞒或提供虚假信息。二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落：市区路号栋单元室。2.房屋建筑面积：平方米。3.房屋用途：（居住/办公等）。4.房屋装修情况：（精装修/简装修/毛坯等）。5.房屋配套设施：包括但不限于家具、家电、厨具等，具体明细见附件《房屋配套设施清单》。（二）租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。（三）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按（月/季/半年）支付，乙方应在每个支付周期的前日内将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（四）押金乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用和违约金后，将剩余押金无息退还乙方。三、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取租金和押金。（2）在租赁期限内，对房屋享有所有权，有权监督乙方合理使用房屋。（3）租赁期满或合同解除后，有权收回房屋及其附属设施。2.义务（1）保证对出租房屋拥有合法的出租权，提供的房屋符合合同约定的用途和质量标准。（2）按照合同约定的时间和标准交付房屋及其附属设施，并确保其正常使用。（3）承担房屋的正常维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（4）协助丙方和乙方办理房屋租赁相关手续。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照合同约定的用途和期限使用房屋及其附属设施。（2）在租赁期限内，享有房屋的使用权，有权要求甲方和丙方提供必要的协助和服务。（3）租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还剩余押金。2.义务（1）按照合同约定的时间和金额支付租金和押金。（2）合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。（3）承担租赁期间的水、电、气、物业等费用，并按时缴纳。（4）未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。（5）协助丙方和甲方办理房屋租赁相关手续。（三）丙方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取居间服务费。（2）在居间服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.义务（1）遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为甲乙双方提供专业、高效、公正的居间服务。（2）如实向甲乙双方告知有关房屋租赁的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（3）协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，确保合同的顺利签订和履行。（4）对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。四、居间服务费及支付方式1.丙方促成甲乙双方签订房屋租赁合同后，甲乙双方应按照以下标准向丙方支付居间服务费：（1）甲方应向丙方支付居间服务费人民币元（大写：元整）。（2）乙方应向丙方支付居间服务费人民币元（大写：元整）。2.支付时间：甲乙双方应在签订房屋租赁合同的同时，将居间服务费支付至丙方指定的银行账户。3.丙方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和标准交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时按照月租金的%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋不符合合同约定的用途和质量标准，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或更换，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若甲方擅自解除合同或提前收回房屋，应按照月租金的倍向乙方支付违约金，并退还已支付的租金和押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收押金。2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，损坏房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿甲方的损失。3.若乙方未经甲方书面同意，将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照月租金的倍向甲方支付违约金，同时没收押金。4.若乙方违反合同约定的其他义务，给甲方或丙方造成损失的，应承担赔偿责任。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照合同约定提供居间服务，或提供虚假信息，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若丙方擅自解除合同，应退还已收取的居间服务费，并按照居间服务费的%向甲乙双方支付违约金。六、合同解除1.经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按照合同约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，损坏房屋及其附属设施，经甲方书面通知后仍未改正的；（3）乙方未经甲方书面同意，将房屋转租给第三方的；（4）乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成重大损失的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按照合同约定的时间和标准交付房屋，逾期超过日的；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的用途和质量标准，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后仍未修复或更换的；（3）甲方擅自解除合同或提前收回房屋的。4.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交接手续，丙方应协助办理相关事宜。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同