临时用地承租合同范本

临时用地承租合同范本甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的临时用地使用权，乙方因[具体使用目的]需要承租该临时用地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就临时用地承租事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.土地位置：甲方出租给乙方的临时用地位于[具体地理位置，详细到门牌号或坐标]，其四至范围为东至[具体标志物或边界]、南至[具体标志物或边界]、西至[具体标志物或边界]、北至[具体标志物或边界]。2.土地面积：该临时用地的总面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方承租该临时用地仅用于[明确具体用途，如建设临时仓库、开展临时施工项目等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期限届满前，乙方如需要继续承租该临时用地，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该临时用地的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按照租赁期限内土地面积和约定的单价计算，如有面积调整，租金相应调整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：首次支付：本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。后续支付：自第二年起，乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的租金。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金。监督乙方按照本合同约定的用途使用临时用地，对乙方违反合同约定的行为有权制止并要求乙方改正。在租赁期限届满后，收回该临时用地。2.义务确保其对该临时用地拥有合法的使用权，并向乙方提供相关的土地使用证明文件。按照本合同的约定将临时用地交付给乙方使用，并保证该临时用地符合乙方使用的基本条件。协助乙方办理与使用该临时用地相关的审批手续（如需），提供必要的协助和配合。在租赁期限内，不得干扰乙方对临时用地的正常使用，但因公共利益需要或不可抗力因素除外。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定使用该临时用地，自主开展与租赁用途相关的经营活动。在租赁期限内，对其在临时用地上建设的建筑物、构筑物及其他附属设施享有合法的所有权和使用权。租赁期限届满后，在同等条件下享有优先承租权。2.义务按照本合同的约定按时足额支付租金。严格按照本合同约定的用途使用临时用地，不得擅自改变土地用途或转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。合理使用临时用地，保护土地及地上附属设施，不得进行破坏性使用。如因乙方原因造成土地或地上附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，办理与使用该临时用地相关的审批手续（如需），并承担相应的费用。在租赁期限届满或本合同提前终止后，将临时用地及地上附属设施完好无损地返还给甲方。五、地上建筑物及附属设施1.建设许可：乙方如需在临时用地上建设建筑物、构筑物及其他附属设施，应事先取得甲方的书面同意，并按照国家法律法规和当地政府的相关规定办理建设审批手续。2.建设要求：乙方建设的建筑物、构筑物及其他附属设施应符合国家相关安全、环保等标准和要求，不得影响周边环境和公共利益。3.所有权归属：乙方在临时用地上建设的建筑物、构筑物及其他附属设施的所有权归乙方所有。租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应按照本合同的约定处理地上建筑物及附属设施。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将临时用地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付违约金。如甲方干扰乙方对临时用地的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用临时用地或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变土地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，同时乙方应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同的约定合理使用临时用地，造成土地或地上附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。七、合同的解除和终止1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.违约解除：一方违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同终止：租赁期限届满，本合同自行终止。双方如需要继续合作，应重新签订租赁合同。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.