30万买公寓合同范本

30万买公寓合同范本公寓买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”）的合法处分权，乙方愿意以人民币30万元的价格购买该公寓，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就该公寓的买卖事宜达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1公寓位置该公寓位于[公寓具体地址]，具体坐落为[栋号、楼层、房号]。1.2公寓面积该公寓建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米（最终面积以相关部门测绘为准）。1.3公寓用途该公寓的用途为[具体用途，如住宅、商业等]。1.4公寓现状甲方保证该公寓现状符合相关规划和建设要求，不存在质量问题或其他影响正常使用的瑕疵。目前该公寓的装修情况为[具体装修状况，如毛坯、精装修等]，附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器等]。第二条合同价款及支付方式2.1合同价款该公寓的总价款为人民币30万元（大写：叁拾万元整）。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[X]元整）。定金在乙方支付最后一期购房款时抵作购房款。第一期付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[X]元整）。第二期付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[X]元整）。尾款：乙方应在办理该公寓产权过户手续并取得不动产权证书之日起[X]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第三条产权过户及相关手续办理3.1产权过户手续办理甲方应在收到乙方支付的第一期购房款后的[X]日内，协助乙方办理该公寓的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。3.2其他手续办理在办理产权过户手续的同时，甲方应协助乙方办理该公寓的水、电、气、有线电视、物业管理等相关附属设施设备的过户手续，相关费用由乙方承担。第四条交付时间及方式4.1交付时间甲方应在收到乙方支付的第二期购房款后的[X]日内，将该公寓交付给乙方使用。4.2交付方式甲方应将该公寓的钥匙、相关物品及该公寓的相关资料（如购房合同、发票、产权证书等）一并交付给乙方，并签署交付确认书。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务权利按照本合同约定收取购房款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，依法追究乙方的违约责任。义务保证该公寓的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。按照本合同约定的时间和方式交付该公寓及相关资料。协助乙方办理该公寓的产权过户及相关手续。在交付该公寓前，保持该公寓的现状，不得擅自拆除、损坏该公寓的附属设施设备。5.2乙方权利义务权利按照本合同约定取得该公寓的所有权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，依法追究甲方的违约责任。义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款。承担办理产权过户手续及相关附属设施设备过户手续所需的税费。按照相关规定和物业管理要求使用和维护该公寓。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付该公寓，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该公寓的真实情况，导致乙方无法取得该公寓的所有权或存在其他权利瑕疵，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户及相关手续，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2通知与送达甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、直接送达等。以邮寄方式送达的，以邮戳日期为送达日期；以直接送达方式送达的，以