临时住房拆除合同范本

临时住房拆除合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的临时住房需要拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就临时住房拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物描述1.位置：本合同所涉及的临时住房位于[详细地址]，该位置以双方共同确认的现场标识及相关产权文件所记载的地址为准。2.面积：临时住房的建筑面积约为[X]平方米，具体面积以双方现场测量并签字确认的数据为准。3.结构：该临时住房为[具体结构，如砖混结构、简易彩钢瓦结构等]，包括[具体房间及附属设施，如[X]间卧室、[X]间厨房、[X]个卫生间等]。4.周边环境：临时住房周边存在[描述周边的其他建筑物、道路、管线等情况，如相邻有居民楼、靠近市政道路、地下有供水管道等]，乙方在拆除过程中应充分考虑周边环境因素，采取必要的保护措施。二、拆除服务内容1.乙方负责对上述临时住房进行全面拆除，包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施（如门窗、水电线路、卫生洁具等），并将拆除产生的建筑垃圾清理至甲方指定的地点（指定地点为[具体地点]）。2.乙方应按照国家和地方相关安全、环保标准进行拆除作业，确保拆除过程中不发生安全事故，不对周边环境造成污染。3.在拆除过程中，乙方应妥善处理可能遇到的地下障碍物（如电缆、水管等），如因拆除作业导致地下障碍物损坏，乙方应承担修复责任。4.乙方完成拆除及垃圾清理工作后，应将拆除现场清理平整，达到甲方验收标准。三、合同工期1.本合同拆除工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。3.乙方应严格按照合同约定的工期完成拆除工作，如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。四、合同价款及支付方式1.本合同拆除工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为含税价，包括拆除工程的全部费用，如拆除费、垃圾清理费、运输费、税费等。2.支付方式：合同签订后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工程完成[X%]后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付剩余合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收到甲方支付的款项后[X]日内向甲方开具合法有效的增值税发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行拆除工作。有权对拆除工程的工期、质量进行监督，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方整改或承担违约责任。在拆除工程竣工后，有权组织验收，对不符合验收标准的部分，有权要求乙方返工直至达到验收标准。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在拆除工程开工前，向乙方提供拆除现场的相关资料（如地下管线分布图、房屋结构图纸等），并协助乙方办理与拆除作业相关的审批手续（如需）。协调周边关系，为乙方的拆除作业提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供拆除现场的相关资料和协助办理审批手续。2.义务严格按照合同约定的工期、质量标准完成拆除工作，确保拆除工程符合国家和地方相关规定。遵守国家和地方有关安全、环保等方面的法律法规，制定详细的拆除施工方案和安全应急预案，并报甲方备案。为拆除作业人员购买必要的保险，确保拆除作业人员的人身安全。在拆除过程中，如发现涉及文物、古迹等有价值的物品，应立即停止作业，并及时通知甲方和相关部门。对拆除作业过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息予以保密。六、安全责任1.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对拆除作业人员的安全教育和培训，为作业人员配备必要的安全防护用品。2.乙方在拆除作业过程中应采取必要的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保拆除现场及周边人员的安全。3.如因乙方原因导致拆除作业过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿因事故造成的人员伤亡、财产损失等费用，并承担相应的法律责任。4.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有权暂停支付合同价款，并要求乙方承担违约责任。七、验收标准及方式1.验收标准：拆除工程应符合国家和地方相关建筑拆除规范和标准，拆除现场应清理平整，无残留建筑垃圾，地下障碍物无损坏，周边环境未受到污染。2.验收方式：拆除工程竣工后，乙方应向甲方提交书面验收申请，甲方应在收到申请后[X]日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内返工，直至验收合格为止。八、违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额[X%]的违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，直至甲方支付款项及违约金。2.如乙方未按照合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。3.如乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除工作，甲方有权要求乙方返工，直至达到验收标准为止。因返工产生的费用由乙方承担，同时乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。4.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。十