买卖厂房出租合同范本

买卖厂房出租合同范本厂房买卖及出租合同范本合同双方甲方（出售方/出租方）：姓名/名称：[甲方具体姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[填写相应号码]乙方（购买方/承租方）：姓名/名称：[乙方具体姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[填写相应号码]鉴于甲方合法拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）的所有权，现甲乙双方经友好协商，就该厂房的买卖及出租事宜达成如下协议，以资共同遵守。标的物描述厂房基本情况1.该厂房位于[详细地址]，土地使用权证号为[具体证号]，房屋所有权证号为[具体证号]。土地性质为[土地性质，如工业用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.厂房建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构，如钢结构、砖混结构等]，共[层数]层，建成年份为[具体年份]。3.该厂房配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、消防设施、电梯等]，具体状况以双方现场确认的为准。附属设施及设备1.甲方应保证该厂房附属的设施及设备（如有）处于正常使用状态，并在交付时一并移交给乙方。附属设施及设备清单详见本合同附件一。2.对于附属设施及设备的维修、保养责任，在本合同中有明确约定的，按照约定执行；没有约定的，按照相关法律法规的规定执行。买卖条款买卖价格及付款方式1.该厂房的买卖价格为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。此价格为含税价，包含了该厂房及附属设施、设备的全部价款。2.乙方应按照以下方式支付购房款：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。剩余购房款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），乙方应在该厂房产权过户手续办理完毕之日起[X]日内支付给甲方。产权过户1.甲方应在收到乙方支付的第一笔购房款后的[X]日内，协助乙方办理该厂房的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。2.在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致过户手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任。厂房交付1.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后的[X]日内，将该厂房及附属设施、设备交付给乙方。交付时，双方应签署厂房交付确认书，确认厂房及附属设施、设备的状况。2.自厂房交付之日起，该厂房的风险转移至乙方。出租条款租赁期限1.租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。租金每[X]年调整一次，调整幅度按照[具体调整方式，如根据市场行情或物价指数等]确定。2.乙方应按照以下方式支付租金：租金按季度支付。乙方应在每季度首月的[X]日前，向甲方支付本季度的租金。乙方可以通过银行转账的方式支付租金，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[甲方姓名或单位名称]租赁用途1.乙方租赁该厂房的用途为[具体用途，如生产经营、仓储等]。乙方应按照约定的用途使用该厂房，不得擅自改变租赁用途。2.如乙方需要改变租赁用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理变更手续。厂房维修及保养1.租赁期间，甲方应负责该厂房主体结构及公共设施的维修和保养。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方应负责该厂房内部设施及设备的维修和保养。因乙方使用不当或故意损坏厂房及附属设施、设备的，乙方应承担维修或赔偿责任。双方权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同的约定收取购房款和租金。2.对乙方使用该厂房的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。3.在租赁期满或本合同解除后，收回该厂房及附属设施、设备。义务1.保证该厂房的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。2.按照本合同的约定协助乙方办理该厂房的产权过户手续和交付厂房。3.按照本合同的约定对该厂房进行维修和保养。4.不得干涉乙方的正常生产经营活动。乙方权利义务权利1.按照本合同的约定使用该厂房及附属设施、设备。2.在租赁期间，享有该厂房的合法使用权，不受甲方非法干涉。3.在同等条件下，享有该厂房的优先购买权和优先续租权。义务1.按照本合同的约定支付购房款和租金。2.按照约定的用途使用该厂房，不得擅自改变租赁用途或损坏厂房及附属设施、设备。3.遵守国家法律法规和当地的相关规定，合法经营。4.在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该厂房转租给第三方。违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理产权过户手续或交付厂房的，每逾期一日，应按照购房款或租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款或租金，同时甲方应按照购房款或租金的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的厂房存在产权纠纷或其他权利限制，导致乙方无法正常使用该厂房的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照购房款或租金的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本合同的约定对厂房进行维修和保养，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付购房款或租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金或要求乙方按照购房款或租金的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变租赁用途或损坏厂房及附属设施、设备的，应承担维修或赔偿责任，并按照购房款或租金的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未经甲方书面同意将该厂房转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照购房款或租金的[X]%向甲方支付违约金。争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。其他条款1.