买卖合同按揭合同范本

买卖合同按揭合同范本一、合同双方身份信息（一）出卖人（以下简称甲方）1.名称：[公司全称]（若为自然人则写姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址或自然人居住地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码，自然人则为身份证号]（二）买受人（以下简称乙方）1.姓名：[姓名]2.身份证号：[具体号码]3.地址：[居住地址]4.联系方式：[联系电话]二、标的物详细描述（一）标的物基本情况甲方将其合法拥有的[标的物名称，如房产、车辆等]出卖给乙方。1.房产情况位置：位于[具体地址，精确到门牌号]。建筑面积：[X]平方米，其中套内建筑面积[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[X]平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件[X]）。房屋用途：[住宅、商业等用途]。房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。房屋装修情况：[精装修、毛坯等，并详细描述装修标准及包含的设施设备，如厨房配备[品牌及型号]的炉灶、抽油烟机等]。2.车辆情况品牌：[车辆品牌]型号：[具体型号]车架号：[具体车架号码]发动机号：[具体发动机号码]车辆颜色：[具体颜色]车辆行驶里程：[X]公里车辆购置时间：[具体日期]车辆配置：详细列出车辆的配置，如有无天窗、导航系统、安全气囊数量等。（二）附属设施及相关权益1.若为房产，该房屋的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如地下室、车位等]，相关权益一并转让给乙方。2.若为车辆，随车的相关物品如备胎、工具包、用户手册等一并交付给乙方。三、合同价款及支付方式（一）合同价款1.该标的物的总价款为人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。（二）支付方式1.首付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。2.按揭贷款乙方剩余的购房款/购车款人民币[大写]元整（小写：￥[X]元），由乙方向[贷款银行名称]申请按揭贷款支付给甲方。乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向贷款银行提交完备的贷款申请资料，并积极配合贷款银行办理贷款审批手续。若因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到甲方或贷款银行通知之日起[X]日内，以现金方式补足剩余款项。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取合同价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况。若因标的物存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在收到乙方首付款及银行贷款后，按照合同约定的时间和方式将标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关的产权过户手续。提供与标的物相关的所有资料和文件，如房产的房产证、土地使用证，车辆的行驶证、购置发票等。在交付标的物前，妥善保管标的物，保证标的物的质量和状况符合合同约定。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定接收标的物，并取得标的物的所有权。要求甲方按照合同约定履行义务，如协助办理产权过户手续等。2.义务按照合同约定的时间和方式支付合同价款。积极配合甲方和贷款银行办理相关手续，如提供贷款所需的资料、签署相关文件等。在接收标的物后，按照相关规定和合同约定使用和维护标的物。五、产权过户及相关手续办理（一）房产过户1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，协助乙方到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。2.在办理产权过户手续过程中，双方应积极配合，提供必要的资料和协助。若因一方原因导致产权过户手续延误的，延误方应承担相应的责任。（二）车辆过户1.甲方应在收到乙方全部购车款后的[X]日内，协助乙方到车辆管理部门办理车辆过户手续。办理车辆过户手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。2.乙方应在车辆交付后及时办理车辆的保险变更等相关手续。六、标的物交付（一）交付时间甲方应在收到乙方全部合同价款后的[X]日内，将标的物交付给乙方。（二）交付方式1.若为房产，甲方应将房屋钥匙及相关物品交付给乙方，并与乙方进行房屋的交接验收，双方签署房屋交接单。2.若为车辆，甲方应将车辆及相关证件交付给乙方，并确保车辆能够正常行驶。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的标的物不符合合同约定的质量和状况，乙方有权要求甲方进行修复或更换；若甲方拒绝修复或更换，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方隐瞒标的物存在的权利瑕疵，导致乙方无法取得标的物的所有权或受到其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付首付款或剩余款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的首付款不予退还。2.若乙方未按照合同约定配合甲方和贷款银行办理相关手续，导致合同无法履行的，乙方应承担全部责任，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。