个人转租合租合同范本

个人转租合租合同范本合同双方身份信息转租方（甲方）姓名：[转租方姓名]身份证号：[转租方身份证号码]联系地址：[转租方联系地址]联系电话：[转租方联系电话]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的部分租赁权，现经房屋所有权人同意，甲方将该房屋的部分区域转租给乙方与甲方合租使用，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况该房屋为[房屋户型，如两室一厅一卫]，建筑面积为[X]平方米。甲方转租给乙方的区域为该房屋内的[具体房间，如次卧]，该房间面积为[X]平方米。房屋内配套设施包括但不限于[列举配套设施，如床、衣柜、书桌等]。（二）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照[支付周期，如押一付三]的方式支付租金。本合同签订时，乙方应向甲方支付首月租金及押金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每个支付周期届满前[X]日内支付下一期租金。3.押金：乙方支付的押金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。（四）其他费用1.水电费：按照实际使用量，由甲乙双方按照[分摊方式，如按房间面积比例分摊]进行分摊。双方应于每月[具体日期]共同核对上月水电使用量，并由乙方将应承担的费用支付给甲方。2.物业费：由甲方承担，甲方应按照物业管理公司的要求按时缴纳。3.燃气费：按照实际使用量，由甲乙双方按照[分摊方式，如按使用频率分摊]进行分摊。双方应于每季度末共同核对本季度燃气使用量，并由乙方将应承担的费用支付给甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁期间，对房屋的整体使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋及配套设施。租赁期满后，收回转租给乙方的房间及相关配套设施。2.义务保证对该房屋拥有合法的转租权，并提供房屋所有权人同意转租的书面证明。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用条件的房间及配套设施。负责对房屋主体结构及公共区域的维修和保养，确保房屋的正常使用。不得无故干扰乙方的正常生活和使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用转租的房间及配套设施。享有与甲方同等的公共区域使用权，如客厅、厨房、卫生间等。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，有权要求甲方退还押金。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及相关费用。合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及配套设施。如因乙方原因造成房屋或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守物业管理规定和小区的相关规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将转租的房间再转租给他人。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用条件的房间及配套设施，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋存在质量问题或安全隐患，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修。如甲方未在合理期限内完成维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。同时，甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方无故干扰乙方的正常生活和使用房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金，同时乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不恢复原状或赔偿损失的，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，不足部分由乙方继续承担。3.若乙方未经甲方书面同意，将转租的房间再转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金，同时乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。四、合同的解除与终止（一）双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1.乙方逾期支付租金及相关费用超过[X]日的；2.乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及配套设施，经甲方书面通知后仍未恢复原状或赔偿损失的；3.乙方未经甲方书面同意，将转租的房间再转租给他人的；4.乙方在房屋内从事违法违规活动的。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1.甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用条件的房间及配套设施，逾期超过[X]日的；2.甲方提供的房屋存在严重质量问题或安全隐患，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后甲方仍未在合理期限内完成维修的。（四）租赁期满，本合同自行终止。双方如有意续租，应在租赁期满前[X]日内重新签订租赁合同。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有