中介公司购房合同范本

中介公司购房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（中介公司）：公司名称：[中介公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]联系地址：[中介公司办公地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方拥有合法的房屋出售意愿，乙方有购买房屋的需求，丙方作为专业的房地产中介服务机构，为甲乙双方提供房屋买卖中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房屋的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器等]，具体以实际交付时为准。（二）房屋产权状况1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且甲方有权处分该房屋。2.若因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。二、服务内容（一）丙方义务1.丙方应向甲乙双方如实告知房屋的相关信息，包括但不限于房屋的产权状况、使用情况、周边环境等。2.丙方应协助甲乙双方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户、协助贷款等。3.丙方应提供专业的中介服务，为甲乙双方提供合理的建议和指导，保障交易的顺利进行。（二）服务费用1.乙方应向丙方支付中介服务费，金额为房屋成交价格的[X]%，即人民币[具体金额]元。2.中介服务费应在本合同签订之日起[X]日内支付给丙方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取房屋价款。要求丙方提供必要的中介服务。2.义务按照合同约定的时间和方式交付房屋及相关附属设施。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料。保证房屋交付时的状况与合同约定一致，不存在质量问题。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的条件和时间接收房屋及相关附属设施。要求丙方提供必要的中介服务。2.义务按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。协助甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料。按照合同约定支付中介服务费。（三）丙方权利义务1.权利按照合同约定收取中介服务费。2.义务遵守法律法规和行业规范，诚信履行中介服务义务。保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易合法合规。四、房屋价款及支付方式（一）房屋价款甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）给甲方。2.乙方应在办理房屋产权过户手续前支付房屋价款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）给甲方。3.剩余房屋价款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），乙方应在房屋交付之日起[X]日内支付给甲方。五、房屋交付（一）交付时间甲方应在收到乙方支付的全部房屋价款后[X]日内将房屋交付给乙方。（二）交付标准1.甲方应保证房屋及相关附属设施完好无损，能够正常使用。2.甲方应将房屋的相关钥匙、水电气卡等物品交付给乙方。（三）交付手续甲乙双方应在房屋交付时办理交接手续，签署房屋交付确认书。六、产权过户（一）办理时间甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。（二）费用承担办理房屋产权过户手续所需的税费及相关费用，按照国家和地方的有关规定由甲乙双方各自承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋产权信息不真实或存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照合同约定支付中介服务费，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。（三）丙方违约责任若丙方未按照合同约定履行中介服务义务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达三方同意以本合同中载明的联系地址和联系电话作为通知和送达的方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知其他两方。（三）保密条款三