中介委租商铺合同范本

中介委租商铺合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：甲方（委托方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人/负责人：[若为单位，填写法定代表人或负责人姓名；若为个人，此项可不填]3.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]4.联系地址：[甲方联系地址]5.联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）1.名称：[乙方中介公司全称]2.法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]4.联系地址：[乙方公司联系地址]5.联系电话：[乙方联系电话]6.房地产经纪机构备案证明编号：[具体编号]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），欲委托乙方将该商铺出租，乙方具备从事房地产中介服务的合法资质和专业能力，双方经平等、自愿、协商一致，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方为其提供该商铺的出租中介服务，包括但不限于寻找合适的承租人、协助甲乙双方进行租赁谈判、促成租赁交易、协助办理租赁相关手续等。第二条标的物描述1.商铺位置：该商铺位于[具体的市、区、街道、门牌号等详细地址]。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。3.商铺用途：该商铺用途为[具体用途，如商业零售、餐饮、办公等]，甲方保证该商铺的用途符合相关法律法规及当地规划要求。4.商铺现状：该商铺目前的装修情况为[详细描述装修程度，如毛坯、简装、精装等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电、消防设施、空调等]。第三条委托期限本委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本委托期限自动延续[X]个月。第四条甲方权利义务权利1.有权了解乙方开展中介服务的进展情况。2.在委托期限内，有权拒绝乙方介绍的不符合甲方要求的承租人。3.租赁交易达成后，有权按照租赁合同的约定收取租金及其他费用。义务1.向乙方提供该商铺的合法有效的产权证明文件、身份证明文件等相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。2.按照本合同的约定向乙方支付中介服务费用。3.在乙方带潜在承租人查看该商铺时，给予必要的配合，如提前做好商铺的清洁、整理工作等。4.不得在委托期限内自行或委托其他中介机构出租该商铺，否则应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。5.租赁交易达成后，按照租赁合同的约定履行出租人的义务，如交付商铺、维修保养等。第五条乙方权利义务权利1.按照本合同的约定收取中介服务费用。2.在委托期限内，有权自主开展中介服务活动，包括但不限于发布该商铺的出租信息、带潜在承租人查看该商铺等。义务1.以专业、诚信的态度为甲方提供中介服务，尽最大努力寻找合适的承租人，促成租赁交易。2.对甲方提供的资料及该商铺的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但因履行本合同需要或根据法律法规要求披露的除外。3.协助甲乙双方进行租赁谈判，如实向双方传达对方的意见和要求，不得隐瞒重要信息或提供虚假信息。4.协助甲乙双方办理租赁相关手续，如签订租赁合同、办理租赁登记备案等。5.在租赁交易达成后，对甲乙双方履行租赁合同的情况进行跟踪和协调，及时处理可能出现的问题。第六条中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准：若乙方成功促成甲方与承租人签订租赁合同，甲方应按照租赁合同约定的首年租金总额的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.支付时间：甲方应在租赁合同签订之日起[X]个工作日内，将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。3.支付方式：甲方可以选择以下方式支付中介服务费用：银行转账：甲方应将中介服务费用转账至乙方指定的银行账户，转账信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]现金支付：甲方应在乙方指定的地点以现金方式支付中介服务费用，并要求乙方出具收款凭证。第七条违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。2.若甲方在委托期限内自行或委托其他中介机构出租该商铺，应按照本合同约定的中介服务费用标准向乙方支付中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方提供的资料不真实、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定履行义务，导致租赁交易未能达成的，乙方无权收取中介服务费用。若乙方已收取部分中介服务费用的，应在接到甲方通知后的[X]个工作日内将已收取的费用退还甲方。2.若乙方在中介服务过程中隐瞒重要信息或提供虚假信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方泄露甲方的资料及该商铺的相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执