个人众筹买房合同范本

个人众筹买房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（众筹发起人）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（众筹参与人）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拟通过众筹方式购买房产，乙方愿意参与该众筹项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、众筹项目概述（一）项目名称[具体项目名称]个人众筹买房项目（二）项目目标甲方计划通过众筹的方式筹集资金用于购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“目标房产”），该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[权证号]。（三）众筹金额本次众筹项目的目标金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（四）众筹期限自本合同签订之日起[X]日内完成众筹资金的筹集。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权按照本合同的约定管理和使用众筹资金。（2）有权代表众筹参与人办理目标房产的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记等。（3）有权根据实际情况对众筹项目进行调整，但应及时通知乙方并取得乙方的书面同意。2.义务（1）按照本合同的约定及时、足额筹集众筹资金。（2）对众筹资金进行专项管理，确保资金的安全和合理使用。（3）在众筹项目完成后，及时向乙方提供目标房产的相关资料，包括但不限于购房合同、产权证书等。（4）定期向乙方披露众筹项目的进展情况，接受乙方的监督。（5）按照本合同的约定向乙方分配收益。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权了解众筹项目的进展情况，查阅相关资料。（2）有权按照本合同的约定获得投资收益。（3）在众筹项目出现重大风险时，有权要求甲方采取措施进行整改或终止项目。2.义务（1）按照本合同的约定及时、足额缴纳众筹资金。（2）遵守本合同的约定，不得擅自转让其在众筹项目中的权益。（3）不得干扰甲方对众筹项目的正常管理和运作。三、众筹资金的筹集与管理（一）筹集方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将其参与众筹的资金汇入甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方的资金后，向乙方出具收款凭证。（二）资金管理甲方应设立专门的众筹资金账户，对众筹资金进行专项管理。众筹资金仅用于购买目标房产及相关费用，不得挪作他用。甲方应定期向乙方提供众筹资金的使用情况报告。四、目标房产的购买与产权登记（一）购买在众筹资金筹集完成后，甲方应在[X]日内与目标房产的出售方签订购房合同，并按照购房合同的约定支付购房款。（二）产权登记甲方应在目标房产交付后[X]日内，办理产权登记手续，将目标房产的所有权登记在甲方名下。甲方应在产权登记完成后，及时向乙方提供产权证书的复印件。五、收益分配（一）收益计算方式目标房产的收益包括但不限于租金收入、房产增值收益等。收益按照乙方的出资比例进行分配。（二）分配时间甲方应在每年的[具体日期]前，将上一年度的收益分配给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定及时、足额筹集众筹资金，应按照未筹集金额的[X%]向乙方支付违约金。（2）若甲方擅自挪用众筹资金，应立即归还挪用的资金，并按照挪用金额的[X%]向乙方支付违约金。（3）若甲方未按照本合同的约定向乙方分配收益，应按照未分配收益金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定及时、足额缴纳众筹资金，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。（2）若乙方擅自转让其在众筹项目中的权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照转让金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同的变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三