个人买卖柴房合同范本

个人买卖柴房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处柴房的合法所有权，且有意将该柴房出售给乙方，乙方愿意购买该柴房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）柴房基本信息1.位置：该柴房位于[具体地址]，其具体位置以相关产权证书或土地使用证上标注的为准。2.面积：柴房建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。该面积以实际测量或产权登记面积为准。3.结构：柴房为[具体结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑质量良好，无明显质量问题。4.附属设施：柴房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电线路、储物架等]，附属设施随柴房一并转让给乙方。（二）产权状况1.甲方保证该柴房产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且甲方对该柴房拥有完全的处分权。2.该柴房的产权证书编号为[具体编号]，土地使用性质为[具体性质，如集体土地、国有土地等]。二、价款及支付方式（一）价款经双方协商一致，该柴房的买卖价款为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。定金在乙方支付最后一笔价款时抵作价款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。3.尾款：乙方应在办理完柴房产权过户手续后[X]日内，向甲方支付剩余价款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号号码]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取柴房价款。在乙方未按照合同约定支付价款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证柴房的产权清晰，无任何权利瑕疵，并向乙方提供柴房的相关产权证书及资料。在收到乙方首付款后[X]日内，将柴房交付给乙方使用，并确保柴房及附属设施完好无损。协助乙方办理柴房产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。承担柴房交付前的水电费、物业费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定接收柴房，并享有柴房的所有权和使用权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付柴房价款。承担柴房产权过户手续所需的税费及相关费用。在接收柴房后，合理使用柴房及附属设施，不得擅自改变柴房的结构和用途。承担柴房交付后的水电费、物业费等相关费用。四、产权过户（一）过户手续办理双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理柴房产权过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户手续所需的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。（二）税费承担办理柴房产权过户手续所需的税费及相关费用，按照国家有关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括[列举甲方承担的税费]，乙方应承担的税费包括[列举乙方承担的税费]。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付柴房，每逾期一日，应按照柴房总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的价款，并按照柴房总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的柴房产权存在瑕疵，导致乙方无法取得柴房所有权或使用权的，甲方应退还乙方已支付的价款，并按照柴房总价款的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理柴房产权过户手续，每逾期一日，应按照柴房总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的价款，并按照柴房总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方擅自改变柴房的结构和用途，给柴房造成损坏的，乙方应承担修复责任，并按照柴房总价款的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在