个人卖房中介合同范本

个人卖房中介合同范本合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：公司名称：[中介公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有出售自有房屋的意愿，乙方具备从事房地产中介服务的合法资质和专业能力，双方经平等、自愿、协商一致，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋买卖中介服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.甲方委托乙方为其位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的房屋提供中介服务，包括但不限于寻找合适的买方、协助甲乙双方进行交易洽谈、促成房屋买卖合同的签订等。2.该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：[房屋所有权证号]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[住宅/商业等]户型结构：[X]室[X]厅[X]卫装修情况：[精装修/毛坯等]第二条委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月。第三条甲方权利义务（一）权利1.有权要求乙方按照本合同的约定为其提供中介服务，包括及时向甲方反馈潜在买方的信息、安排看房等。2.在乙方促成房屋买卖合同签订后，有权按照合同约定收取房屋价款。（二）义务1.保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。如因甲方原因导致房屋无法正常交易，甲方应承担相应的法律责任。2.向乙方提供该房屋真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等，并配合乙方进行必要的调查和核实工作。3.按照本合同的约定向乙方支付中介服务费用。4.在委托期限内，未经乙方书面同意，不得自行或通过其他中介机构出售该房屋。5.积极配合乙方与潜在买方进行沟通和洽谈，按照乙方的合理安排参与看房、签订合同等交易环节。6.若甲方出售该房屋的价格、付款方式等交易条件发生变更，应及时书面通知乙方。第四条乙方权利义务（一）权利1.有权按照本合同的约定向甲方收取中介服务费用。2.在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。（二）义务1.遵守国家法律法规和房地产中介行业的相关规定，诚实守信，为甲方提供专业、高效、优质的中介服务。2.积极为甲方寻找合适的买方，通过多种渠道发布该房屋的出售信息，包括但不限于网络平台、门店展示等。3.对甲方提供的相关资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但因履行本合同需要或根据法律法规的规定必须披露的除外。4.协助甲乙双方进行交易洽谈，如实向双方传达对方的交易条件和要求，不得隐瞒或提供虚假信息。5.在促成房屋买卖合同签订后，协助甲乙双方办理房屋产权过户、贷款等相关手续。6.定期向甲方反馈中介服务的进展情况，包括潜在买方的看房情况、意向程度等。第五条中介服务费用及支付方式1.中介服务费用：经双方协商一致，甲方同意按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用。若房屋成交价格为[成交金额]元，则中介服务费用为[中介服务费用金额]元。2.支付方式：在甲乙双方签订房屋买卖合同当日，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%，即[已支付金额]元；在房屋产权过户手续办理完毕后，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即[剩余金额]元。第六条违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同第三条第（二）款第4项的约定，在委托期限内自行或通过其他中介机构出售该房屋，应按照本合同约定的中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同第三条第（二）款第1项的约定，导致房屋无法正常交易，除应退还乙方已收取的中介服务费用外，还应按照本合同约定的中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本合同第五条的约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费用及逾期违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同第四条第（二）款第3项的约定，泄露甲方的相关资料和信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同第四条第（二）款第4项的约定，隐瞒或提供虚假信息，导致甲乙双方签订的房屋买卖合同无法履行，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照本合同约定的中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同的约定为甲方提供中介服务，导致委托期限届满仍未促成房屋买卖合同签订，乙方无权收取中介服务费用。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。