乙方租赁工位合同范本

乙方租赁工位合同范本合同双方甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有合法的工位出租权，乙方有租赁工位的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物（一）工位位置甲方将位于[详细地址]的[具体楼层]的[具体区域]的[X]个工位出租给乙方使用。该办公区域的具体位置可参照本合同附件一的工位平面图。（二）工位设施1.每个工位配备[具体桌椅规格]的办公桌椅一套。2.提供网络接口，网络带宽为[X]Mbps，以满足乙方日常办公需求。3.配备[品牌及型号]的电脑显示器（如有），以及必要的电源插座和办公用品收纳设施。4.公共区域提供空调、饮水机等设备，保障乙方的办公环境舒适。二、租赁期限（一）租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租条款租赁期限届满前[X]日，乙方如有意续租，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准每个工位的月租金为人民币[X]元，乙方租赁[X]个工位，每月租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前终止，在乙方结清所有费用并将工位恢复原状后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对办公区域进行定期检查和维护，但应提前[X]日通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。2.义务按照本合同的约定向乙方提供符合要求的工位及相关设施，并确保其正常使用。负责办公区域公共设施的维修和保养，包括但不限于空调、电梯、水电等设施的维护，确保乙方的正常办公。不得干扰乙方的正常办公活动，但因紧急情况需要进入乙方租赁区域时除外。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同的约定使用租赁工位及相关设施。享有办公区域公共设施的使用权，如卫生间、茶水间等。在租赁期限内，有权将租赁工位转租给第三方，但应提前[X]日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.义务按照本合同的约定按时支付租金、押金及其他费用。合理使用租赁工位及相关设施，不得损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方制定的办公区域管理规定，保持办公区域的整洁和卫生。不得在租赁工位内从事违法违规活动，不得影响其他租户的正常办公。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方提供符合要求的工位及相关设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的维修或更换责任，并按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。2.如甲方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向乙方退还已收取的未使用期间的租金和押金，并按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁工位的结构和用途，或损坏租赁工位及相关设施的，应负责修复或赔偿甲方的损失。3.如乙方违反甲方制定的办公区域管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更和解除本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）通知和送达双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；以传真、电子邮件方式送达的，以发出之日为送达日期。（三）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第