个人农场招租合同范本

个人农场招租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处个人农场的合法出租权，乙方有意承租该农场用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就农场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.农场位置：该农场位于[具体地理位置，精确到门牌号或坐标]。2.农场面积：农场总面积为[X]平方米，其中耕地面积为[X]平方米，林地面积为[X]平方米，养殖区域面积为[X]平方米，其他附属设施占地面积为[X]平方米（附属设施包括但不限于房屋、仓库、灌溉设备等，需在附件中详细列出清单）。3.农场现状：甲方应向乙方提供农场的现状描述，包括土地的肥力状况、农作物种植情况、养殖动物的种类和数量（如有）、附属设施的使用状况等。双方应在交接时共同对农场现状进行确认，并签署交接清单。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同项下的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇国家政策调整、物价指数大幅波动等不可抗力因素，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前支付当年的租金。支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]现金支付：乙方应将租金以现金形式交付给甲方，并要求甲方出具收款收据。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金。监督乙方对农场的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途合理使用农场。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回农场及其附属设施。2.义务向乙方提供农场的合法出租证明文件，确保乙方享有合法的租赁权益。在租赁期限开始前，将农场及其附属设施按照约定的标准交付给乙方使用，并保证农场及其附属设施处于正常使用状态。协助乙方办理与农场经营相关的手续，如农业补贴申请、养殖许可证办理等（如需要）。对农场的土地所有权和附属设施的所有权承担瑕疵担保责任，保证在租赁期限内不会因第三方主张权利而影响乙方对农场的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定使用农场及其附属设施，自主开展农业生产经营活动。在租赁期限内，享有农场内种植的农作物、养殖的动物等收益的所有权。经甲方书面同意，乙方可以对农场的附属设施进行合理的改善和增设他物，但不得破坏农场的土地结构和生态环境。2.义务按照本合同的约定按时足额支付租金。按照合同约定的用途使用农场，不得将农场用于非法活动或违反国家法律法规的经营活动。合理使用农场及其附属设施，爱护农场的土地、农作物、养殖动物和附属设施，不得进行掠夺性经营或破坏性行为。如因乙方原因造成农场及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，按照国家法律法规的规定缴纳与农场经营相关的税费和费用。在租赁期限届满或本合同提前终止时，将农场及其附属设施按照交付时的状态（正常损耗除外）返还给甲方。第五条农场的维护与修缮1.日常维护：乙方负责农场的日常维护和管理，包括土地的耕种、农作物的种植和养护、养殖动物的饲养和防疫等。乙方应按照农业生产的科学规范和操作规程进行管理，确保农场的正常生产经营。2.修缮责任：对于农场的附属设施，如房屋、仓库、灌溉设备等，在租赁期限内出现自然损坏或非因乙方原因造成的损坏，甲方应负责及时修缮，确保附属设施的正常使用。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行修缮，如甲方未在规定时间内修缮，乙方可以自行修缮，修缮费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成附属设施损坏的，乙方应负责及时修复或承担修复费用。第六条保险1.甲方应按照国家法律法规的规定为农场购买必要的农业保险，如农业生产保险、自然灾害保险等，保险费用由甲方承担。2.乙方可以根据自身的经营需要，为农场内的农作物、养殖动物等购买商业保险，保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将农场及其附属设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和支付相当于年租金[X%]的违约金。如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用农场或影响乙方的生产经营活动，甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任；给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于年租金[X%]的违约金。如乙方违反本合同约定的用途使用农场或进行非法活动，甲方有权解除本合同，收回农场，并要求乙方支付相当于年租金[X%]的违约金；给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。如乙方未按照本合同的约定合理使用农场及其附属设施，造成农场土地结构破坏、生态环境恶化或附属设施损坏的，乙方应负责恢复原状或承担修复费用；给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任；给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。第八条合同的解除与终止1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。3.合同终止：本合同租赁期限届满、双方协商一致解除合同或因法定事由解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照本合同的约定将农场及其附属设施返还给甲方。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1