中介房东签的合同范本

中介房东签的合同范本房屋租赁中介委托合同甲方（房东）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：公司地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋出租的需求，乙方具备专业的房屋租赁中介服务能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方为其位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）的房屋提供租赁中介服务。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业等），房屋所有权证号为。第二条委托期限本委托期限自年月日起至年月日止。委托期限届满前，双方如无异议，则本委托期限自动延续个月。第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方开展中介服务的进展情况。在委托期限内，甲方有权自行寻找租客，但需及时通知乙方。若甲方自行与租客达成租赁协议，仍需按照本合同约定向乙方支付中介服务费。有权要求乙方按照本合同约定履行中介服务义务，对乙方的服务质量进行监督。2.义务保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他限制出租的情形。若因房屋产权问题给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定向乙方支付中介服务费。向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋现状、配套设施、租赁价格、租赁条件等。如因甲方提供的信息不实或存在隐瞒，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在乙方带潜在租客看房时，甲方应积极配合，提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费。在开展中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。若因甲方原因导致乙方无法完成中介服务，乙方有权要求甲方支付已发生的合理费用。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供专业、高效、优质的中介服务。积极通过各种渠道寻找潜在租客，包括但不限于网络平台推广、门店宣传、客户推荐等。对甲方提供的房屋信息进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。带潜在租客看房时，应提前与甲方沟通确定看房时间，并确保看房过程中对房屋及屋内设施进行妥善保护。协助甲方与租客进行租赁谈判，促成租赁协议的签订。在租赁协议签订过程中，为甲方提供必要的法律和政策咨询服务。第四条中介服务费及支付方式1.中介服务费标准：若乙方成功促成甲方与租客签订房屋租赁合同，甲方应按照该房屋首月租金的%向乙方支付中介服务费。2.支付时间：甲方应在与租客签订房屋租赁合同之日起个工作日内，将中介服务费支付至乙方指定的银行账户。3.支付方式：甲方可以选择以下方式支付中介服务费：银行转账：乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：甲方以现金方式支付中介服务费的，乙方应向甲方出具收款凭证。第五条违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费及逾期违约金。2.若甲方在委托期限内擅自解除本合同，或故意阻碍乙方开展中介服务工作，导致乙方无法完成中介服务的，甲方应按照本合同约定的中介服务费标准向乙方支付全额中介服务费。3.若因甲方提供的房屋信息不实或存在隐瞒，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致未能在委托期限内促成甲方与租客签订房屋租赁合同的，乙方无权要求甲方支付中介服务费。但乙方已发生的合理费用由乙方自行承担。2.若乙方泄露甲方提供的房屋信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在中介服务过程中存在欺诈、恶意串通等违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各