个人工地出租合同范本

个人工地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处工地的合法出租权，乙方有租赁该工地用于特定施工活动的需求，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就工地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.工地位置：甲方出租给乙方的工地位于[具体地址]，该工地的四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。2.工地面积：该工地的总面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.附属设施：工地内现有的附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如围墙、大门、水电设施等]，具体状况以双方现场交接时确认的清单为准。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同项下工地的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付首年租金的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在首年租金支付时自动冲抵租金。首年剩余租金及以后每年的租金，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：账户名称：账号：第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用工地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途和方式使用工地。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回工地及附属设施，并要求乙方恢复原状或承担恢复原状的费用。2.义务保证对出租的工地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用工地。按照合同约定的时间和标准向乙方交付工地及附属设施，并提供必要的协助和配合。协助乙方办理与工地使用相关的审批、备案等手续，但相关费用由乙方承担。在租赁期限内，负责对工地的土地所有权及相关权益纠纷进行处理，确保不影响乙方对工地的正常使用。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用工地及附属设施。在租赁期限内，对工地进行合理的改造和建设，但应事先征得甲方的书面同意。享有在租赁期限内对工地的独占使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他费用。严格按照合同约定的用途使用工地，不得将工地用于违法违规活动或超出合同约定范围的用途。妥善保管和使用工地及附属设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁期限内，按照国家法律法规和相关规定，自行承担与工地使用相关的税费、水电费、环保费等费用。租赁期满或本合同提前终止时，应将工地及附属设施完好无损地返还给甲方，并恢复原状或承担恢复原状的费用。第五条工地的使用和维护1.使用限制：乙方应按照本合同约定的用途使用工地，仅限于[具体使用用途，如建筑施工、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变工地的用途或将工地转租给第三方。2.改造和建设：乙方如需对工地进行改造、建设或添加附属设施，应事先向甲方提交详细的方案和设计图纸，经甲方书面同意后方可实施。改造和建设费用由乙方自行承担，租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按照甲方的要求恢复原状或无偿移交给甲方。3.维护责任：乙方应负责工地及附属设施的日常维护和保养，确保工地及附属设施处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或维护不善导致工地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权对乙方的维护情况进行检查和监督。第六条保险1.乙方应在租赁期限内自行购买与工地使用相关的保险，包括但不限于工程保险、财产保险、第三者责任险等，以保障工地及相关人员的安全和财产损失。保险费用由乙方承担。2.乙方应在购买保险后[X]日内将保险单复印件提供给甲方备案。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付工地及附属设施，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和定金，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用工地或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方已支付的定金。如乙方违反本合同约定的用途使用工地或擅自改变工地用途、转租给第三方的，甲方有权解除本合同，要求乙方恢复原状或承担恢复原状的费用，并按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定对工地及附属设施进行维护和保养，导致工地及附属设施损坏或影响正常使用的，乙方应负责修复或赔偿，并按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。第八条合同的解除和终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以书面解除本合同。2.法定解除：如出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的；一方严重违约，经另一方书面催告后在合理期限内仍未履行的；法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同终止：本合同租赁期限届满或提前解除的，本合同即行终止。乙方应在合同终止后[X]日内将工地及附属设施完好无损地返还给甲方，并办理交接手续。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款