个人摊位出租合同范本

个人摊位出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[摊位具体地址]的摊位（以下简称“该摊位”）的合法出租权，乙方有意承租该摊位用于[经营项目]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁摊位的基本情况1.摊位位置：该摊位位于[详细地址]，具体位置以现场实际划定为准。2.摊位面积：该摊位的使用面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.摊位用途：乙方承租该摊位仅用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该摊位的用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该摊位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，但如遇政府政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.保证金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同的约定，如乙方无违约行为，租赁期满后，甲方应在乙方返还摊位并结清所有费用后的[X]日内，将保证金无息退还乙方。第四条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利按照本合同的约定收取租金和保证金。对该摊位的使用情况进行监督检查，有权制止乙方的违约行为。租赁期满后，有权收回该摊位。2.义务保证该摊位符合相关法律法规的规定，具备合法的经营条件。按照本合同的约定向乙方交付该摊位，并保证该摊位及其附属设施设备在交付时处于正常使用状态。协助乙方办理与该摊位经营相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，负责对该摊位的主体结构和公共设施设备进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方的权利和义务1.权利在租赁期内，按照本合同的约定合法使用该摊位进行经营活动。享有该摊位的优先续租权，在同等条件下，有权优先续租该摊位。2.义务按照本合同的约定按时支付租金、保证金及其他相关费用。遵守国家法律法规和市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。爱护该摊位及其附属设施设备，合理使用，不得擅自改变该摊位的结构和用途。如因乙方使用不当造成该摊位及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。自行承担与该摊位经营相关的一切税费和费用，包括但不限于水电费、物业费、工商管理费等。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该摊位转租、转借或与他人合作经营。租赁期满或本合同提前终止后，应及时清理该摊位内的物品，将该摊位恢复原状并返还给甲方。第五条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方交付该摊位，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租金、保证金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回该摊位，保证金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方违反本合同的约定擅自改变该摊位的用途、转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，收回该摊位，保证金不予退还，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反国家法律法规和市场管理规定，从事违法违规活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同的约定爱护该摊位及其附属设施设备，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方在租赁期满或本合同提前终止后，未及时清理该摊位内的物品，将该摊位恢复原状并返还给甲方，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理该摊位内的物品，由此产生的费用由乙方承担。第六条合同的变更、解除和终止1.变更：本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。2.解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行的，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。如一方违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.终止：本合同租赁期限届满，本合同自行终止。本合同因解除而终止。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合