个人全款购房合同范本

个人全款购房合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本情况甲方自愿将其合法拥有的坐落于市区路号栋单元层号的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以房地产产权登记机关实际测定面积为准）。该房屋的用途为，土地使用权取得方式为，土地使用年限自年月日至年月日止。该房屋的所有权证号为，土地使用权证号为。第二条房屋产权状况甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务及其他权利瑕疵。甲方应在本合同签订前向乙方提供该房屋的产权证书及相关证明文件，并协助乙方办理房屋产权过户手续。若因甲方原因导致该房屋在本合同签订后出现产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第三条房屋价格及付款方式（一）房屋价格该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括该房屋的附属设施、设备等相关物品的价值。（二）付款方式乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方一次性支付全部购房款人民币元（大写：元整）。甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款凭证。第四条房屋交付（一）交付时间甲方应在收到乙方全部购房款后的日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保该房屋符合本合同约定的交付条件，并向乙方提供该房屋的钥匙、水、电、气等相关物品及资料。（二）交付条件1.该房屋已通过相关部门的验收，具备正常使用条件。2.甲方已结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。3.该房屋的附属设施、设备等相关物品完好无损，能够正常使用。（三）房屋交付手续甲乙双方应在房屋交付时，共同对该房屋进行验收，并签署房屋交付确认书。确认书应包括房屋的基本情况、附属设施、设备等相关物品的清单及状况等内容。第五条产权过户手续办理（一）甲方义务甲方应在本合同签订后日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。甲方应提供办理产权过户手续所需的一切相关证明文件和资料，并积极配合乙方完成产权过户手续的办理。（二）乙方义务乙方应按照相关部门的要求，提供办理产权过户手续所需的个人身份证明、购房合同等相关证明文件和资料，并承担办理产权过户手续所需的税费及其他费用。（三）过户时间甲乙双方应在本合同签订后日内，共同到房地产产权登记机关办理该房屋的产权过户手续。如因不可抗力或其他非双方原因导致产权过户手续无法在上述期限内办理完毕的，双方应协商解决，并另行确定办理时间。第六条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利按照本合同约定的价格和时间收取购房款。在办理产权过户手续前，有权对该房屋进行管理和维护。2.义务保证该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷和权利瑕疵。按照本合同约定的时间和条件将该房屋交付给乙方。协助乙方办理该房屋的产权过户手续，并提供相关证明文件和资料。承担该房屋交付前的所有费用和风险。（二）乙方的权利和义务1.权利按照本合同约定的时间和条件接收该房屋。取得该房屋的所有权，并享有该房屋的相关权益。2.义务按照本合同约定的价格和时间支付购房款。按照相关部门的要求，提供办理产权过户手续所需的证明文件和资料，并承担办理产权过户手续所需的税费及其他费用。承担该房屋交付后的所有费用和风险。第七条违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间将该房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照购房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同第二条的约定，导致该房屋在本合同签订后出现产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付购房款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照购房款的%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，拒绝接收该房屋或不配合办理产权过户手续，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋