乌鲁木齐拆迁合同范本

乌鲁木齐拆迁合同范本合同双方身份拆迁人（甲方）名称：[拆迁人公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]甲方系依据中华人民共和国法律设立并合法存续的[企业性质，如有限责任公司等]，经[相关部门名称]批准，在乌鲁木齐市[具体区域]进行[项目名称]建设，需对该区域内的房屋及附属物进行拆迁。被拆迁人（乙方）姓名：[被拆迁人姓名]性别：[具体性别]身份证号码：[身份证号]地址：[被拆迁房屋详细地址]联系方式：[联系电话]乙方系位于乌鲁木齐市[具体区域][具体地址]房屋的合法所有权人，该房屋在甲方拆迁范围内。标的物或服务具体描述被拆迁房屋情况1.房屋坐落：乙方被拆迁房屋位于乌鲁木齐市[具体区][具体路][具体号][具体栋][具体单元][具体室]。2.房屋用途：[住宅/商业/工业等具体用途]。3.房屋建筑面积：[具体面积，以相关产权证书登记为准]平方米。4.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。5.附属物情况：包括但不限于[列举附属物，如围墙、车库、地下室等]，具体以双方现场勘查确认的清单为准。拆迁补偿方式及内容1.货币补偿甲方按照[具体评估机构名称]出具的评估报告，对乙方的被拆迁房屋及附属物给予货币补偿，补偿金额为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。该补偿金额包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（若有）等所有与拆迁相关的费用。2.产权调换若乙方选择产权调换，甲方提供位于乌鲁木齐市[具体安置小区名称][具体栋][具体单元][具体室]的房屋作为安置用房，该房屋建筑面积为[具体面积]平方米。双方按照被拆迁房屋与安置用房的评估价值结算差价，乙方应向甲方支付差价人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）；若安置用房价值低于被拆迁房屋价值，甲方应向乙方支付差价人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。搬迁期限乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完好交付给甲方。权利义务甲方权利义务权利1.在乙方未按照本合同约定的期限完成搬迁时，甲方有权按照相关法律法规的规定，通过合法途径要求乙方限期搬迁。2.对乙方提供的与被拆迁房屋相关的产权证明、身份证明等资料进行审核，若发现资料虚假或不符合要求，有权要求乙方补充或更正。义务1.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付安置用房。2.协助乙方办理安置用房的产权登记手续，提供必要的文件和资料。3.对拆迁过程中的相关信息进行保密，不得泄露乙方的个人隐私和商业秘密。4.按照国家和地方有关规定，妥善处理拆迁过程中产生的废弃物和建筑垃圾，避免对周边环境造成污染。乙方权利义务权利1.按照本合同约定的方式和标准获得拆迁补偿。2.对甲方提供的安置用房进行实地查看，对房屋质量、户型等提出合理意见和建议。3.要求甲方对拆迁过程中的相关问题进行解释和说明。义务1.按照本合同约定的期限完成搬迁，将被拆迁房屋及附属物交付给甲方。2.向甲方提供与被拆迁房屋相关的产权证明、身份证明等真实有效的资料。3.在搬迁过程中，遵守相关法律法规和甲方的管理规定，不得损坏公共设施和周边环境。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照被拆迁房屋的市场价值进行赔偿。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付安置用房，每逾期一日，应按照安置用房市场租金的[具体比例]向乙方支付临时安置补助费。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权选择继续等待安置用房或要求甲方按照货币补偿的方式进行赔偿。3.若甲方提供的安置用房存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应负责及时维修或更换，并承担相应的费用。若因质量问题给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的期限完成搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权依法向人民法院申请强制执行，并要求乙方承担强制执行费用。2.若乙方提供的资料虚假或不符合要求，导致甲方无法按照本合同约定进行补偿或安置，乙方应承担相应的法律责任，并退还已领取的拆迁补偿款。争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[具体份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）