个人租赁房屋合同范本

个人租赁房屋合同范本本合同由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]（以下简称“该房屋”）的合法所有权或出租权，乙方希望租赁该房屋作为[租赁用途]使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：该房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[详细列出附属设施，如家具、电器等，注明品牌、型号、数量等信息]。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按[支付周期，如月、季、年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[提前支付天数]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[押金支付期限]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条房屋交付及使用1.房屋交付：甲方应于[交付日期]前将该房屋按约定条件交付给乙方。双方在交付时应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交付确认书。2.使用要求：乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。3.维修责任：租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及其附属设施处于安全、适用的状态。但因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。第六条甲方的权利和义务权利1.按照合同约定收取租金和押金。2.在租赁期满或合同解除后，收回该房屋及其附属设施。3.对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。义务1.保证该房屋及其附属设施符合安全、适用的要求，并具备合法的出租条件。2.按照合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方。3.协助乙方办理与租赁有关的手续，如提供相关证明文件等。4.除本合同另有约定外，不得干涉乙方对房屋的正常使用。第七条乙方的权利和义务权利1.按照合同约定的用途和期限使用该房屋及其附属设施。2.在租赁期间，享有对该房屋的合法占有、使用和收益的权利。3.要求甲方按照合同约定履行维修义务。义务1.按照合同约定的时间和金额支付租金和押金。2.合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。3.遵守国家法律法规和房屋所在地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。4.租赁期满或合同解除后，应及时将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。第八条合同的解除1.经双方协商一致：本合同可以经双方协商一致解除。2.甲方解除合同的情形：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人使用的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；逾期支付租金超过[逾期天数]的；利用该房屋从事违法犯罪活动的；严重损坏房屋及其附属设施，且拒不修复或赔偿的。3.乙方解除合同的情形：甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照合同约定的时间和条件交付房屋，经乙方催告后[催告期限]仍未交付的；提供的房屋及其附属设施不符合安全、适用的要求，危及乙方安全或健康的；不履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。第九条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋的，每逾期一日，应按照租金金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期天数]的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金金额的[解约违约金比例]向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定，擅自解除合同的，应按照租金金额的[解约违约金比例]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。2.乙方违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金金额的[解约违约金比例]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定，擅自将房屋转租、转借他人使用或擅自改变房屋结构、用途的，应按照租金金额的[违约行为违约金比例]向甲方支付违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方违反本合同约定，利用该房屋从事违法犯罪活动的，应承担相应的法律责任，并按照租金金额的[违法违约金比例]向甲方支付违约金。乙方在租赁期满或合同解除后，未及时将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方的，应按照实际占用天数支付租金，并承担修复或赔偿损失的责任。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字（或盖章）[甲方签字或盖章]承