中介帮转房改合同协议

中介帮转房改合同协议房改合同转让中介服务协议甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：中介服务机构名称：[中介机构全称]统一社会信用代码：[中介机构代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[中介机构联系地址]联系电话：[中介机构联系电话]鉴于甲方欲转让其名下的房改合同权益，乙方具备专业的房地产中介服务能力和资质，能够为甲方提供相关的转让中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、服务内容（一）标的物概述甲方委托乙方转让的房改合同所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房改合同记载为准）。该房屋系甲方依据[具体房改政策文件名称及文号]参加房改取得相关权益，房改合同编号为[房改合同编号]。目前该房屋的产权状况为[说明产权是否已完全取得等情况]。（二）服务具体事项1.乙方应利用自身的信息渠道和市场资源，为甲方寻找合适的房改合同受让方。2.负责对潜在受让方进行初步的资质审核，确保受让方具备购买该房改合同权益的资格和能力。3.协助甲乙双方就房改合同转让事宜进行沟通和协商，促成转让交易的达成。4.负责起草、审核房改合同转让协议，确保协议内容符合法律法规和政策要求，保障甲乙双方的合法权益。5.协助甲乙双方办理房改合同转让的相关手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供资料、配合调查等。二、服务期限本协议服务期限自本协议生效之日起[X]个月。若在服务期限内未能完成房改合同转让事宜，经甲乙双方协商一致，可以书面形式延长服务期限。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权了解乙方为促成房改合同转让所开展的工作进展情况。（2）有权对乙方推荐的受让方进行选择和决定是否与之进行交易。（3）在房改合同转让成功后，有权按照转让协议的约定获得转让款项。2.义务（1）向乙方提供真实、准确、完整的房改合同及相关资料，包括但不限于房改合同原件、房屋产权证明、个人身份证明等。若因甲方提供资料不实或不完整导致转让交易无法进行或产生其他法律后果的，甲方应承担相应责任。（2）积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助，如参与协商、签署相关文件等。（3）不得在服务期限内自行与乙方推荐过的受让方进行私下交易，否则应按照本协议约定向乙方支付全额中介服务费。（4）按照本协议的约定向乙方支付中介服务费。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本协议的约定收取中介服务费。（2）在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务（1）遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供专业、高效、优质的中介服务。（2）对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但因履行本协议需要或根据法律法规要求向相关部门披露的除外。（3）积极主动地为甲方寻找受让方，尽最大努力促成房改合同转让交易的达成。（4）在促成转让交易达成后，协助甲乙双方办理相关手续，确保交易的顺利完成。四、中介服务费及支付方式（一）中介服务费经甲乙双方协商一致，本次房改合同转让中介服务费用为房改合同转让总价款的[X]%。若转让总价款因协商等原因发生变更，中介服务费按照变更后的转让总价款重新计算。（二）支付方式1.若乙方成功促成房改合同转让交易达成，甲方应在与受让方签订房改合同转让协议之日起[X]个工作日内，向乙方支付中介服务费的[X]%。2.剩余的中介服务费，甲方应在房改合同转让手续全部办理完毕，受让方取得相关权益证明之日起[X]个工作日内支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方提供真实、准确、完整的资料，导致转让交易无法进行或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在服务期限内自行与乙方推荐过的受让方进行私下交易，甲方应按照本协议约定的中介服务费全额支付给乙方，并承担乙方因此产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。3.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全额中介服务费及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定履行服务义务，导致房改合同转让交易未能在服务期限内达成，且非因甲方原因造成的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费。2.若乙方泄露甲方的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙