亲子农场租地合同范本

亲子农场租地合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[农场具体地址]的亲子农场土地的合法使用权，乙方有意租赁该土地用于亲子体验、农业种植等相关活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁土地的基本情况1.土地位置：该租赁土地位于[农场具体地址]，其详细的四至范围为东至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。2.土地面积：租赁土地面积共计[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于亲子体验、农业种植、休闲观光等与亲子农场相关的合法活动，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：本合同项下土地租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付第一年的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后每年的租金应在每年的[具体日期]前支付。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同的约定收取租金。监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期满或合同解除后，收回租赁土地。2.义务确保对租赁土地拥有合法的使用权，并向乙方提供相关的土地权属证明文件。在本合同签订后[X]日内，将租赁土地交付给乙方使用，并保证土地处于可正常使用的状态。协助乙方办理与租赁土地相关的必要手续，如提供相关证明文件等。不得干涉乙方在租赁土地上进行的合法经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同的约定使用租赁土地，自主开展与亲子农场相关的经营活动。在租赁期内，有权对租赁土地进行合理的改良和建设，但需事先征得甲方的书面同意。享有租赁土地上种植的农作物、养殖的动物等的所有权。2.义务按照本合同的约定按时足额支付租金。严格按照合同约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。合理使用租赁土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营或破坏土地资源的行为。对租赁土地上的建筑物、设施等进行妥善维护和管理，如有损坏，应及时修复或赔偿。在租赁期内，遵守国家法律法规和当地的相关规定，合法经营，自行承担经营过程中的一切风险和责任。未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。五、土地改良与建设1.乙方如需对租赁土地进行改良或建设永久性或临时性建筑物、设施等，应事先向甲方提交详细的方案和设计图纸，经甲方书面同意后方可实施。2.乙方进行的土地改良和建设活动应符合国家法律法规和当地的相关规定，不得违反土地规划和环保要求。3.租赁期满或合同解除后，对于乙方在租赁土地上建设的建筑物、设施等，按照以下方式处理：如甲方同意继续使用，双方可协商给予乙方适当的补偿。如甲方不同意继续使用，乙方应在合同期满或解除后[X]日内自行拆除，恢复土地原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将租赁土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和利息，同时甲方应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方因土地权属纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时乙方应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变土地用途或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方在限期内未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。七、合同的解除与终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关的证明文件。因不可抗力导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的尚未使用期间的租金。3.一方违约：如一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同终止：租赁期满，本合同自行终止。双方如未续签合同，乙方应按照本合同的约定将租赁土地返还给甲方。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款