亲子别墅整租合同范本

亲子别墅整租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处适合亲子居住的别墅的合法出租权，乙方有意整租该别墅用于亲子活动及居住，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方整租甲方亲子别墅事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1别墅基本信息甲方将位于[别墅具体地址]的亲子别墅（以下简称“该别墅”）整租给乙方使用。该别墅建筑面积为[X]平方米，共[X]层，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个卧室、[卫生间数量]个卫生间、[客厅数量]个客厅、[厨房数量]个厨房以及[其他附属房间及数量]等附属设施。1.2配套设施该别墅配备了完善的亲子设施及生活设施，具体包括但不限于：亲子设施：儿童游乐区，内有滑梯、秋千、海洋球池等游乐设备；儿童卧室配备了儿童床、儿童书桌、儿童玩具等；还提供了亲子互动的书籍、游戏等物品。生活设施：齐全的厨房用具（炉灶、冰箱、微波炉、餐具等）、空调、电视、洗衣机、热水器等家用电器，以及床上用品、洗漱用品等基本生活用品。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天/月/年。2.2交付时间甲方应于[交付日期]前将该别墅按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他交付物品]后视为交付完成。第三条租金及支付方式3.1租金标准该别墅的租金为人民币[X]元/天/月/年，租赁期间总租金为人民币[X]元。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。该定金在租赁期满且乙方无违约行为时，可冲抵租金或退还乙方。租金支付：乙方应在[具体支付日期]前，将剩余租金人民币[X]元支付给甲方。支付方式为以下第[X]种：现金支付；银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该别墅及其附属设施。对乙方使用该别墅的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。4.1.2义务保证该别墅及其附属设施符合安全、卫生等使用要求，具备正常使用功能。在租赁期间，负责对该别墅及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。如出现故障或损坏，应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。不得干扰乙方对该别墅的正常使用，但在紧急情况下或事先征得乙方同意的除外。协助乙方处理与该别墅相关的其他事宜。4.2乙方权利义务4.2.1权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该别墅及其附属设施。要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期限届满时，如乙方无违约行为，有权要求甲方退还定金。4.2.2义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。合理使用该别墅及其附属设施，不得擅自改变别墅的结构、用途或损坏附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和该别墅所在小区的管理规定，不得在该别墅内从事违法犯罪活动或进行扰民的行为。未经甲方书面同意，不得将该别墅转租给第三方。在租赁期间，妥善保管该别墅及其附属设施，如有丢失或损坏，应照价赔偿。租赁期满或本合同提前终止时，应将该别墅及其附属设施按交付时的状态归还甲方，但正常使用造成的磨损除外。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付该别墅，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及定金，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未履行维修、保养等义务，影响乙方正常使用该别墅的，应承担相应的维修费用，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干扰乙方对该别墅的正常使用，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变别墅的结构、用途或损坏附属设施，应负责修复或赔偿甲方的损失。如无法修复，应按照该设施的市场价值进行赔偿。若乙方违反本合同约定，将该别墅转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间从事违法犯罪活动或进行扰民的行为，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条保险6.1甲方保险甲方应自行对该别墅及其附属设施购买财产保险，以保障其财产安全。保险费用由甲方承担。6.2乙方保险乙方可根据需要自行购买人身意外伤害保险及其他相关保险，以保障自身及一同居住人员的安全。保险费用由乙方承担。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同变更经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。7.2合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。若一方违反本合同约定，经另一方书面催告后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。本合同因解除而终止。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该别墅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1通知与送达甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。以邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递回执上注明的收件日期为送达日期；