丰顺商铺转让合同范本

丰顺商铺转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其位于丰顺的一处商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：一、转让商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于丰顺县[具体街道名称][具体门牌号]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。2.商铺用途：该商铺目前用于经营[具体经营项目]，乙方受让后有权根据自身经营需求进行合法经营，但不得违反国家法律法规及该商铺所在区域的相关管理规定。3.相关附属设施：包括但不限于店内的装修、设备、家具等（具体清单见附件一），这些附属设施将随商铺一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该商铺的转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含商铺的所有权（如适用）、经营权以及上述附属设施的费用。2.支付方式定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让价款。中期款：在甲方完成本合同第三条约定的各项交付义务，并经乙方验收合格后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在办理完商铺相关产权变更登记手续（如适用）且甲方结清所有与该商铺相关的费用后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、商铺交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺及附属设施处于正常使用状态，各项设备设施能正常运行。2.交付内容甲方应向乙方交付商铺的钥匙、相关产权证书（如适用）、设备设施的使用说明书、保修卡等资料。甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等（如有）。3.交付验收：乙方应在接收商铺时进行验收，如发现商铺或附属设施存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收后的[X]日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内负责修复或采取其他补救措施，直至符合合同约定为止。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该商铺拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用该商铺，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和标准交付商铺及附属设施，并协助乙方办理相关证照变更手续。在交付商铺前，结清所有与该商铺相关的费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。向乙方提供该商铺的相关历史经营资料，包括但不限于租赁合同（如有）、客户信息等，不得隐瞒重要信息。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定接收商铺及附属设施，并享有该商铺的经营权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和金额支付转让价款。合法经营该商铺，遵守国家法律法规及该商铺所在区域的相关管理规定。在接收商铺后，承担该商铺的日常维护、保养费用以及经营过程中产生的各项税费。不得擅自改变商铺的主体结构和用途，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的商铺或附属设施不符合合同约定，甲方应负责修复或采取其他补救措施，直至符合合同约定为止。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方隐瞒该商铺存在的权属纠纷或其他权利限制，导致乙方无法正常受让或使用该商铺，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方擅自改变商铺的主体结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让总价的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖