个人商铺转让协议合同

个人商铺转让协议合同合同双方转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺，乙方愿意受让该商铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物（一）商铺基本情况1.位置：该商铺位于[具体市][具体区][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。2.产权状况：甲方保证该商铺产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁纠纷等权利瑕疵，且拥有完全的处分权。该商铺的产权证书编号为[产权证书编号]。3.附属设施：包括但不限于店内的装修、设备、家具等（具体清单见附件一），这些附属设施将随商铺一并转让给乙方。（二）经营相关情况1.营业执照：甲方目前持有该商铺的营业执照，字号为[营业执照字号]，经营范围为[具体经营范围]。甲方应协助乙方办理营业执照的变更手续。2.税务登记：甲方已依法办理税务登记，相关税务事宜已处理完毕。甲方应向乙方提供税务登记证等相关税务资料，并协助乙方办理税务登记的变更手续。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方协商确定该商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括商铺的所有权、附属设施以及甲方在该商铺经营期间所积累的商业资源等。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一笔转让款：在甲方将商铺交付给乙方使用之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔转让款：在甲方协助乙方完成营业执照、税务登记等相关证照的变更手续之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证该商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并向乙方提供相关产权证明文件。在本协议签订后[X]日内，将商铺腾空并交付给乙方使用。交付时，商铺应保持正常使用状态，附属设施应完好无损。协助乙方办理营业执照、税务登记等相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合。向乙方提供该商铺经营期间的客户资料、供应商信息等商业资源，并协助乙方与相关客户和供应商进行对接。在商铺交付前，承担该商铺的水电费、物业费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定接收商铺及附属设施，并享有该商铺的所有权和经营权。要求甲方协助办理营业执照、税务登记等相关证照的变更手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收商铺后，承担该商铺的水电费、物业费等相关费用。合法经营该商铺，遵守国家法律法规和相关政策的规定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间将商铺交付给乙方使用，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的商铺产权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用该商铺或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未协助乙方办理营业执照、税务登记等相关证照的变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收商铺后，未按照本协议约定合法经营该商铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容以及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，由此导致的通知无法送达的后果由未通知方承担。转让方（甲方