个人公寓出售合同范本

个人公寓出售合同范本合同编号：[具体编号]本《个人公寓出售合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：出售方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]购买方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号：[乙方身份证号码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]（以下简称“该公寓”）的合法所有权，且有意出售该公寓；乙方有意购买该公寓。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）公寓基本信息1.坐落位置：该公寓位于[具体的市、区、街道、门牌号]。2.建筑面积：该公寓的建筑面积为[X]平方米，以房地产管理部门颁发的房屋所有权证记载的面积为准。3.户型结构：[详细描述公寓的户型，如几室几厅几卫等]。4.装修情况：[说明公寓的装修程度，如毛坯、简装、精装等，并详细描述装修的主要内容，如墙面、地面、天花板的装修材料，厨房和卫生间的设备等]。（二）附属设施及配套1.该公寓附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、家具等]，具体以双方现场确认的清单为准。2.该公寓所在小区的配套设施包括[列举小区的配套设施，如停车位、健身房、游泳池等]，乙方享有与该公寓相关的配套设施的使用权益。（三）产权状况1.甲方保证该公寓的产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限的情况，且甲方对该公寓拥有完全的处分权。2.该公寓的房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。二、价格及付款方式（一）出售价格该公寓的出售总价为人民币[大写]元整（￥[小写]元）。该价格为甲方净得价，不包含办理产权过户等相关手续所需的税费及其他费用。（二）付款方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写]元整（￥[小写]元）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。3.贷款支付：若乙方需要通过银行贷款方式支付剩余购房款，乙方应在[具体日期]前向银行提交完整的贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若银行批准的贷款金额不足剩余购房款，乙方应在银行贷款发放之日起[X]个工作日内以现金方式补足差额。4.尾款支付：在该公寓产权过户手续办理完毕，且甲方将该公寓交付给乙方后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付剩余购房款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取购房款。在乙方违约的情况下，依据本合同的约定追究乙方的违约责任。2.义务保证该公寓的产权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵，并向乙方提供办理产权过户所需的一切文件和资料。在收到乙方首付款后[X]个工作日内，协助乙方办理该公寓的产权过户手续，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在该公寓产权过户手续办理完毕后[X]个工作日内，将该公寓及附属设施按照本合同约定的状态交付给乙方，并确保交付时该公寓及附属设施完好无损。承担该公寓交付前产生的水、电、气、物业等费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定取得该公寓的所有权及相关附属设施的使用权。在甲方违约的情况下，依据本合同的约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同的约定按时、足额支付购房款及办理产权过户等相关手续所需的税费及其他费用。积极配合甲方办理该公寓的产权过户手续，并提供办理手续所需的文件和资料。承担该公寓交付后产生的水、电、气、物业等费用。四、产权过户及交付（一）产权过户1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内共同前往房地产管理部门办理该公寓的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费及其他费用按照国家相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括[列举甲方应承担的税费项目]，乙方应承担的税费包括[列举乙方应承担的税费项目]。（二）交付1.甲方应在该公寓产权过户手续办理完毕后[X]个工作日内，将该公寓及附属设施交付给乙方。交付时，双方应进行现场验收，并签署房屋交付确认书。2.甲方交付该公寓时，应将该公寓的钥匙、门禁卡、相关设备的使用说明书等一并交付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同的约定将该公寓交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方隐瞒该公寓的产权瑕疵或其他重大问题，导致乙方无法取得该公寓的所有权或影响乙方正常使用该公寓的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照本合同的约定配合甲方办理产权过户手续或提供办理手续所需的文件和资料，导致产权过户手续无法按时办理的，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合