epc项目联合体协议书

epc项目联合体协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX集团有限公司（以下简称“甲方”），注册地址位于北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层1501室。甲方为依法设立并有效存续的有限责任公司，具有完全民事行为能力，独立承担民事责任。甲方法定代表人：李明，性别：男，职务：董事长，身份证号码甲方联系电话电子邮箱：liming@。

甲方系一家以房地产开发、投资及商业运营为主营业务的大型企业集团，具备丰富的项目开发经验和强大的资金实力。为推进XX市XX区XX商业综合体项目的开发建设，甲方拟联合具有相应资质和实力的乙方共同参与项目的EPC（设计-采购-施工）总承包，并就相关合作事宜达成共识，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，制定本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程集团有限公司（以下简称“乙方”），注册地址位于上海市浦东新区世纪大道88号XX国际大厦25层2501室。乙方为依法设立并有效存续的股份有限公司，具有完全民事行为能力，独立承担民事责任。乙方法定代表人：王强，性别：男，职务：总经理，身份证号码乙方联系电话电子邮箱：wangqiang@。

乙方系一家专业从事房屋建筑工程、市政公用工程、机电安装工程等EPC总承包业务的企业，拥有国家一级总承包资质，具备丰富的项目管理经验和卓越的技术实力。乙方在XX市及周边地区已完成多个大型商业及住宅项目，具有良好的市场口碑和综合竞争力。为响应甲方关于XX市XX区XX商业综合体项目的开发需求，乙方同意以EPC总承包模式参与项目合作，并承诺提供高质量的设计、采购及施工服务。

3.合作背景及前提条件：

本协议的签订基于以下背景及前提条件：

（1）甲方拟投资建设XX市XX区XX商业综合体项目，项目总建筑面积约XX万平方米，包含商业裙楼、写字楼、酒店式公寓等业态，计划总投资额约人民币XX亿元。甲方已获得项目所需的相关政府审批文件及土地使用许可，具备项目开发的合法前提。

（2）EPC总承包模式是现代工程项目管理的主要方式之一，能够有效整合设计、采购、施工等环节，提高项目效率、降低成本风险。甲方经评估认为，采用EPC模式能够更好地保障项目的顺利实施及质量目标。

（3）乙方作为国内知名的EPC总承包企业，具备承担本项目的设计、采购及施工能力，且在类似项目中积累了丰富的成功经验。双方经前期沟通协商，一致同意由甲方作为项目投资主体，乙方作为EPC总承包单位，共同推进XX市XX区XX商业综合体项目的开发建设。

（4）为明确双方权利义务，规范合作流程，确保项目顺利实施，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，依据相关法律法规，制定本协议，以资共同遵守。

双方确认，本协议的签订及后续履行均以双方真实意思表示为基础，且符合国家法律法规及政策要求。甲方将按照协议约定提供必要的资金及场地支持，乙方将严格按照协议约定完成EPC总承包任务，双方共同致力于项目的成功交付。本协议的达成，标志着双方正式建立合作关系，后续所有合作事宜均须以本协议及附件为准。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX商业综合体项目（以下简称“本项目”）的EPC总承包合作中的权利与义务，确保项目按照既定目标顺利实施。协议范围涵盖以下具体内容：1.项目设计阶段：乙方负责完成项目初步设计、施工图设计及相关设计文件编制，并取得政府主管部门的审批；2.采购阶段：乙方负责按照设计文件要求，采购项目所需设备、材料及工程设备，并确保其质量符合国家标准及合同约定；3.施工阶段：乙方负责项目土建工程、安装工程及装饰工程的施工，确保项目按时、按质、按量完成；4.试运行及交付：乙方负责项目试运行，确保项目达到使用条件后正式交付甲方；5.质量保证：乙方对设计、采购、施工全过程及最终交付成果承担质量责任；6.风险管理：乙方承担设计、采购、施工过程中的主要风险，甲方根据协议约定承担相应风险。双方同意，本协议所涉合作范围以本项目整体为对象，任何一方均不得擅自变更或扩大协议范围，如确需变更，须经双方书面同意。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（1）EPC总承包：指乙方按照甲方要求，负责项目的设计、采购、施工、试运行及交付的全过程管理，并对最终成果承担全面责任的一种工程承包模式；（2）项目成果：指在本协议履行期间，乙方完成的设计文件、采购的设备材料、施工的工程实体、试运行的测试报告以及最终交付的项目本身；（3）协议价格：指甲方根据本协议约定向乙方支付的设计、采购、施工等全部服务费用，具体金额以本协议附件一“价格与支付条件”为准；（4）履行期限：指本协议约定的各阶段工作完成的时间节点，包括设计完成时间、采购交付时间、施工开工及竣工时间等；（5）变更指令：指甲方根据项目需求变更向乙方发出的书面通知，包括设计变更、材料替换、工程量增减等；（6）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的履约过程进行监督，包括设计进度、采购质量、施工安全等，并有权要求乙方提供相关履约报告及资料；（2）甲方有权审查乙方提交的设计文件、采购清单、施工方案等，并提出合理化建议，但不得无故拖延或拒绝乙方的正常工作；（3）甲方应按照本协议约定及时向乙方支付协议价格，并提供必要的资金支持以确保项目顺利实施；（4）甲方应按时提供项目所需的基础资料、场地条件及政府审批文件，并配合乙方完成设计、施工等环节的报批工作；（5）甲方应指定专门的项目接口人，负责与乙方的日常沟通协调，及时解决合作中出现的争议或问题；（6）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及行业标准，并对乙方的违约行为进行追究；（7）甲方应承担项目开发过程中的土地费用、前期规划费用等，并承担EPC总承包模式下的设计及采购风险；（8）甲方应配合乙方进行项目竣工验收及交付工作，并在交付后承担项目运营及维护的主体责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据项目需求及自身技术优势，制定详细的设计、采购、施工方案，并报甲方审核；（2）乙方有权要求甲方按时支付协议价格，并对甲方延期付款行为采取合理措施（如暂停工作、收取滞纳金等）；（3）乙方应组建专业的EPC项目团队，配备足够的设计师、采购员、施工管理人员等，确保项目各阶段工作高效推进；（4）乙方应严格按照设计规范及合同要求进行设计工作，并负责取得所有必要的设计审批文件；如因设计原因导致项目失败或返工，乙方应承担全部责任；（5）乙方应负责采购符合国家标准及合同约定的设备、材料及工程设备，并承担采购过程中的质量、价格、交期等风险；采购重要设备时，应事先征得甲方同意；（6）乙方应严格按照设计文件及施工规范进行施工，确保工程质量达到国家验收标准；施工过程中如遇设计变更或现场条件变化，应及时通知甲方并协商解决方案；（7）乙方应承担施工过程中的安全责任，落实安全生产措施，如发生安全事故，应立即启动应急预案并承担相应损失；（8）乙方应负责项目试运行的及调试工作，确保项目达到使用条件后方可正式交付甲方；交付时应提供完整的竣工资料及操作手册；（9）乙方应在本协议约定的履行期限内完成各阶段工作，如因非甲方原因导致延期，乙方应承担违约责任；但甲方提出的合理变更指令导致的延期除外；（10）乙方应在本协议终止后配合甲方进行项目交接，并承担保修期内维修责任；保修期自项目正式交付之日起计算，具体期限以双方约定为准；（11）乙方应遵守国家保密规定，对在合作过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；（12）乙方应配合甲方进行项目审计及验收工作，并对审计发现的问题及时整改。

第四条价格与支付条件

1.协议价格：经双方协商一致，本项目EPC总承包总价为人民币叁仟伍佰陆拾万元整（¥3,560,000.00），包含设计费、采购费、施工费、管理费、利润及税金等全部费用。该价格为固定总价，不因市场价格波动或工程量增减而调整。

2.支付方式：甲方应按照以下进度节点向乙方支付协议价格：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款，即人民币柒佰壹拾贰万元整（¥712,000.00）；（2）设计文件经政府主管部门正式批准后7个工作日内，支付至合同总价款的30%，即人民币壹仟壹佰六十万元整（¥1,160,000.00）；（3）主要设备采购完成并经甲方验收合格后7个工作日内，支付至合同总价款的40%，即人民币壹仟四百二十四万元整（¥1,424,000.00）；（4）项目竣工验收合格并交付甲方使用后7个工作日内，支付至合同总价款的50%，即人民币壹仟七百八十万元整（¥1,780,000.00）；（5）剩余10%作为质保金，即人民币叁佰伍拾陆万元整（¥356,000.00），自项目正式交付之日起满12个月后无息支付。

3.支付账户：甲方应将每期应付款项支付至乙方指定的以下银行账户：户名：XX工程集团有限公司，开户银行：中国建设银行XX分行，账号：622202010020XXXXXX。乙方应提供相应的发票及收款确认单。

4.付款前提：乙方每期收款前应向甲方提供等额的增值税专用发票，并附相关付款申请资料。甲方有权在支付前对乙方的履约情况及发票合规性进行审核，如发现不符，有权暂缓支付相应款项，但不得无故拖延。

5.汇率风险：本协议价格以人民币计价，如涉及外币采购，双方同意以合同签订日银行公布的中间价作为基准汇率，实际支付时按付款当日汇率结算，汇率变动风险由乙方承担。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本项目正式交付之日起三年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：（1）设计阶段：乙方应于合同签订后30日内完成初步设计，并于60日内完成施工图设计，所有设计文件须在90日内取得政府主管部门的正式批准；（2）采购阶段：乙方应于获得设计批准后60日内完成所有设备的采购合同签订，并于120日内完成主要设备的到货验收；（3）施工阶段：土建工程开工日期为设备到货后10日，主体结构工程应在180日内完成，项目整体竣工验收应在合同签订后300日内完成；（4）试运行及交付：项目应于竣工验收合格后30日内完成试运行，并正式交付甲方使用。

3.延期条款：如遇甲方原因导致的变更指令或不可抗力事件，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。因乙方原因导致的延期，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度，但甲方有权要求乙方支付合理延期的违约金。

4.提前完成奖励：如乙方在保证质量的前提下，提前完成协议约定的关键节点或整体项目交付，经甲方书面确认后，双方可另行协商确定奖励方案，具体以补充协议为准。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停相关工作，并要求甲方在15日内支付全部款项及违约金；逾期超过60日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

（2）甲方提供的资料或条件不符合约定，导致乙方工作延误或损失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过合同总价款的10%。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延办理项目审批手续，导致项目无法按期实施，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）设计违约：乙方提供的设计文件不符合国家规范、合同约定或经政府批准的要求，导致项目无法实施或返工，乙方应无条件返工并承担全部费用，且每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总价款的30%。

（2）采购违约：乙方采购的设备、材料质量不合格或不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退货，费用由乙方承担；如因此造成项目延期或甲方损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的20%。

（3）施工违约：乙方未按协议约定的时间节点完成施工任务，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。因乙方施工质量问题导致的返工、维修或安全事故，乙方应承担全部责任及费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）试运行及交付违约：项目未按约定时间完成试运行或交付使用，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过60日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金。

（5）保密违约：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担赔偿责任，并支付合同总价款50%的违约金；构成犯罪的，依法承担刑事责任。

3.违约金与赔偿的适用：本协议约定的违约金与赔偿条款可并行适用。如一方违约行为同时构成多种违约情形，违约方应承担全部责任。甲方支付违约金不影响其要求乙方赔偿实际损失的权利。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商解决后续事宜。不可抗力影响消除后，双方应继续履行协议剩余部分。

5.协议解除：发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除协议，并要求违约方承担相应责任。解除协议后，乙方应妥善处理已完成的工程及材料，甲方应根据乙方已完成工作的价值支付相应费用，但最高不超过合同总价款的50%。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本协议部分或全部义务无法履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不晚于事件发生后7日）书面通知对方，说明事件情况及可能对其履约产生的影响。通知应包含事件发生时间、地点、性质、程度以及预计持续时间等关键信息。如不可抗力持续超过30日，双方应再次协商确认后续处理方案。

3.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分、有效的证据证明不可抗力事件的存在及其对履约的影响。证据形式包括但不限于政府公告、新闻报道、现场照片、第三方评估报告等。

4.后果与处理：

（1）因不可抗力导致本协议部分义务无法履行的，受影响方可以部分或全部免除该部分义务的履行责任，但应采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方。

（2）因不可抗力导致本协议全部义务无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。解除协议时，已履行的部分，根据履行情况和损失情况，由双方协商处理。

（3）不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议，已发生的不可抗力后果应作为协议履行期限的调整依据。双方应就因不可抗力造成的损失分担问题进行友好协商，协商不成的，可参照相关法律法规处理。

5.不可免责范围：因不可抗力导致的费用增加、工期延误，如给守约方造成直接损失的，违约方仍应承担赔偿责任。任何一方利用不可抗力事件作为借口，故意拖延履约或损害对方利益的，应承担违约责任。

6.不可抗力期间的费用：如因不可抗力导致合同暂停履行，双方应暂停支付相应的款项，已支付的费用根据实际情况协商处理。因不可抗力产生的额外费用（如仓储费、保险费等），由双方根据事件性质和影响合理分担。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同请求第三方进行调解，调解达成协议的，制作调解书并由双方签字盖章后生效，调解书具有合同约束力。

2.仲裁：如协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交具有管辖权的仲裁委员会仲裁。仲裁适用中华人民共和国法律，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁规则另有规定。

3.仲裁地点与机构：双方一致同意，将争议提交北京仲裁委员会（或上海国际经济贸易仲裁中心，根据实际情况选择或约定）仲裁。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由申请人指定，一名由被申请人指定，第三名由双方共同指定或由仲裁委员会主任指定。

4.诉讼：除本协议明确约定通过仲裁解决外，任何一方在任何时候均可以选择向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。如一方选择诉讼，则应立即书面通知对方，并停止参与任何形式的仲裁或调解程序。诉讼适用中华人民共和国法律，法院判决生效后，双方应自觉履行。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，寻求最有利于保护协议目的和双方共同利益的最佳解决方案。任何一方不应采取任何妨碍、干扰或拖延争议解决的恶意行为。

6.管辖权唯一性：除本协议另有明确约定外，任何一方在本协议履行过程中或争议解决前，不得就同一争议向任何其他仲裁机构申请仲裁或向任何法院提起诉讼，但根据本协议约定提交仲裁或诉讼的除外。任何一方单方面采取的仲裁或诉讼行为，如非基于本协议约定，另一方有权请求法院或仲裁机构不予支持，并要求该方承担因此产生的相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，单方面作出的修改或补充无效。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等一切未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用。保密期限不因本协议的终