碧桂园购房合同(标准版)

碧桂园购房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方依法拥有坐落于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（小区名称）的商品房所有权，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、该房屋的权属证书编号为：__________________。

3、甲方保证该房屋符合国家规定的上市交易条件，并已取得房屋销售（预售）许可证，许可证编号为：__________________。

4、该房屋的现状为：__________________（毛坯/简装/精装）。

二、房屋价格及支付方式

1、该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），该价格包含但不限于房屋本身及附属设施、设备等。

2、甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

（2）余款：甲方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整（大写：人民币__________________元整）一次性支付至甲方指定收款账户。

（3）甲方支付房款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、房屋交付

1、甲方应于_______年_______月_______日前，将符合本合同约定的房屋交付给甲方。交付时，房屋应具备正常居住条件，包括但不限于：水电、燃气、暖气（如有）等设施齐全且能正常使用。

2、甲方应向甲方提供该房屋的钥匙_______把，包括但不限于：入户门钥匙、单元门钥匙、楼道灯开关等。

3、交付房屋时，双方应共同对房屋进行查验，并签署《房屋交接书》。交接书应详细列明房屋现状、附属设施设备清单等，作为房屋交付的凭证。

四、甲方权利义务

1、甲方应按照本合同约定按时足额支付房款，并配合甲方办理房屋相关手续的转移登记。

2、甲方应保证该房屋在交付时不存在权属纠纷，并保证甲方对该房屋拥有合法、完整的所有权。

3、甲方应向甲方提供该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4、甲方应保证交付的房屋符合国家规定的质量标准，并承担房屋交付后的质量保修责任。保修范围及期限按照国家相关规定执行。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照本合同约定按时交付房屋，并保证交付的房屋符合国家规定的质量标准。

2、乙方应向甲方提供该房屋的权属证明文件，并配合甲方办理房屋相关手续的转移登记。

3、乙方应保证交付的房屋不存在抵押、查封等权利限制，并保证在交付后及时办理房屋所有权转移登记手续。

4、乙方应向甲方提供该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

六、房屋交接

1、双方应于_______年_______月_______日前，共同对该房屋进行查验，并签署《房屋交接书》。交接书应详细列明房屋现状、附属设施设备清单等，作为房屋交付的凭证。

2、交付房屋时，双方应共同对房屋进行查验，并签署《房屋交接书》。交接书应详细列明房屋现状、附属设施设备清单等，作为房屋交付的凭证。

七、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、若因甲方原因导致房屋无法办理所有权转移登记手续，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致房屋无法办理所有权转移登记手续，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、仲裁委员会：__________________。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：