写字楼铺装合同协议书

写字楼铺装合同协议书甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[写字楼具体地址]的写字楼需要进行铺装工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[写字楼名称]铺装工程2.工程地点：[写字楼具体地址]3.工程内容：对写字楼内[具体楼层及区域]的地面进行[具体铺装材料，如大理石、木地板等]铺装。对写字楼内[具体楼层及区域]的墙面进行[具体铺装材料，如壁纸、瓷砖等]铺装。包括但不限于基层处理、材料运输、安装、打磨、清洁等与铺装工程相关的全部工作。4.工程范围：以甲方提供的施工图纸和双方确认的施工方案为准。二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总日历天数：[X]天。如遇不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工期延误的，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等全部费用。2.支付方式：合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定和施工规范进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方返工整改。有权在工程竣工后组织验收，对工程质量进行评定。2.义务：按照合同约定的时间和方式支付工程款。在开工前向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好与其他施工单位的关系。及时向乙方提供施工图纸和相关技术资料，并进行技术交底。按照合同约定的时间组织工程验收。（二）乙方权利和义务1.权利：有权按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和技术资料。在施工过程中，如遇到不可抗力、设计变更等非乙方原因导致的工期延误或费用增加，有权要求甲方顺延工期或增加费用。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准和施工规范完成本工程。严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，不得擅自变更设计。遵守施工现场的管理规定，做好施工安全防护措施，确保施工安全。负责施工过程中的环境保护，及时清理施工垃圾。对工程质量负责，在质保期内承担免费维修责任。五、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关标准、规范以及甲方的要求，具体质量标准以双方确认的施工图纸和技术要求为准。2.质量保证：乙方应保证所使用的材料符合国家和地方相关标准、规范以及甲方的要求，并提供材料的质量证明文件。乙方对工程质量实行终身保修，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，否则甲方有权自行维修，费用从质量保证金中扣除。3.工程验收：乙方完成全部工程施工后，应向甲方提交工程竣工验收报告。甲方在收到乙方的竣工验收报告后[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内返工整改，直至验收合格为止。返工整改期间的费用由乙方承担，工期不予顺延。六、材料供应1.乙方采购材料：本工程所需的材料由乙方负责采购。乙方应按照合同约定和施工进度的要求，及时采购符合质量标准的材料，并提供材料的质量证明文件。乙方采购的材料在使用前应经甲方检验合格后方可使用。2.甲方供应材料：如甲方提供部分材料，甲方应按照合同约定的时间和地点将材料交付给乙方，并提供材料的质量证明文件。乙方应负责对甲方供应的材料进行妥善保管，如因乙方保管不善导致材料损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。七、安全施工1.乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。2.乙方在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。如因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担相应的责任和费用。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。如因甲方原因导致工程延误的，甲方应承担乙方因此增加的费用，并顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程施工，乙方应负责返工整改，直至达到质量标准为止。返工整改期间的费用由乙方承担，工期不予顺延。如因乙方原因导致工程质量不合格且无法修复的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1