出售彩钢厂房合同范本

出售彩钢厂房合同范本彩钢厂房出售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处彩钢厂房的合法所有权，并愿意将该彩钢厂房出售给乙方，乙方愿意购买该彩钢厂房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1彩钢厂房基本情况甲方出售给乙方的彩钢厂房位于[具体地址]，该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房结构为彩钢结构，包括主体框架、彩钢瓦屋面、彩钢墙面等。1.2附属设施该彩钢厂房附属设施包括但不限于：水电设施：厂房内配备有完善的水电线路，连接至外部水电供应系统，水表、电表等计量设备齐全。消防设施：安装有符合消防安全标准的消防设备，如灭火器、消防栓等。通风设施：设置有通风口和通风设备，以保证厂房内空气流通。其他附属设施：[如有其他附属设施，在此详细描述]1.3土地使用情况该彩钢厂房所占用的土地性质为[土地性质，如工业用地、集体建设用地等]，土地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。甲方应向乙方提供土地使用相关的证明文件，确保乙方对该土地享有合法的使用权益。第二条合同价款及支付方式2.1合同价款经双方协商一致，该彩钢厂房及附属设施的出售总价为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。该价款为甲方净得价，不包括办理产权过户等手续所需的税费及其他费用。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔价款时抵作价款。第一笔价款：在甲方将彩钢厂房及附属设施交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付合同价款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。第二笔价款：在办理完彩钢厂房产权过户手续之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的合同价款，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。2.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利按照合同约定收取合同价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。3.1.2义务保证对该彩钢厂房及附属设施拥有合法的所有权，有权进行出售。按照合同约定的时间和标准将彩钢厂房及附属设施交付给乙方。协助乙方办理彩钢厂房产权过户手续，提供办理过户手续所需的相关文件和资料，并积极配合乙方完成过户手续的办理。在交付彩钢厂房前，负责对厂房及附属设施进行维护和保养，确保其处于正常使用状态。向乙方如实告知彩钢厂房及附属设施的真实情况，包括但不限于厂房的质量状况、使用年限、是否存在抵押、查封等权利受限情况。3.2乙方权利义务3.2.1权利按照合同约定接收彩钢厂房及附属设施，并享有对该厂房及附属设施的合法使用权益。要求甲方按照合同约定协助办理产权过户手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。3.2.2义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付合同价款。承担办理彩钢厂房产权过户手续所需的税费及其他费用。在接收彩钢厂房后，合理使用和维护厂房及附属设施，不得擅自改变厂房的结构和用途。第四条交付与验收4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将彩钢厂房及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供厂房的钥匙、相关设备的使用说明书、保修卡等资料。4.2交付标准甲方交付的彩钢厂房及附属设施应符合以下标准：厂房主体结构完好，无明显裂缝、变形等质量问题。水电设施、消防设施、通风设施等附属设施能够正常使用。厂房内清洁卫生，无杂物堆积。4.3验收乙方应在接收彩钢厂房及附属设施后的[X]日内进行验收。如发现厂房及附属设施存在质量问题或不符合合同约定的交付标准，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行修复或整改，直至达到合同约定的标准。如因甲方原因导致验收不合格，甲方应承担相应的违约责任。第五条产权过户5.1过户手续办理甲方应在彩钢厂房交付给乙方后的[X]日内，协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的相关文件和资料由甲方负责提供，乙方应积极配合甲方完成过户手续的办理。5.2税费承担办理彩钢厂房产权过户手续所需的税费及其他费用按照国家相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列出甲方应承担的税费种类]，乙方应承担的税费包括但不限于[列出乙方应承担的税费种类]。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付彩钢厂房及附属设施，每逾期一日，应按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的彩钢厂房及附属设施存在质量问题或不符合合同约定的交付标准，且在乙方书面通知后未在规定时间内进行修复或整改，乙方有权要求甲方承担修复或整改费用，并按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒彩钢厂房及附属设施存在的抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变彩钢厂房的结构和用途，导致厂房损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3