低价底商转让合同范本

低价底商转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处低价底商的经营权及相关权益，现甲方有意将该底商转让给乙方，乙方愿意受让该底商。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就底商转让事宜达成如下协议：一、转让标的物（一）底商基本情况1.该底商位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。2.该底商的用途为商业经营，目前经营[具体经营项目]。3.该底商的相关配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、消防设施、空调设备等]。（二）相关权益1.甲方转让的权益包括该底商的经营权、租赁权（若有）、装修及附属设施的所有权等与该底商经营相关的一切合法权益。2.若该底商存在租赁合同，甲方应确保在转让后乙方能够继续按照原租赁合同的条款使用该底商，直至租赁合同期满。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方协商确定该底商的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为甲方转让该底商的全部费用，包括但不限于装修费用、设备费用、经营权费用等。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一笔转让款：在甲方完成本合同约定的相关交付义务，且乙方对底商进行初步验收合格后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款：在乙方办理完相关经营证照变更手续，且甲方协助乙方完成所有交接工作后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对该底商拥有合法的转让权，不存在任何权利瑕疵和纠纷。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该底商或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后[X]日内，向乙方交付该底商及相关配套设施，并确保其处于正常使用状态。交付时，双方应共同对底商的现状进行确认，并签署交付清单。协助乙方办理与该底商经营相关的证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等。办理证照变更手续所需的费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助和配合。在转让前，结清该底商的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。若因甲方未结清相关费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。向乙方提供该底商的相关资料和信息，包括但不限于租赁合同、装修图纸、设备清单等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收该底商及相关配套设施，并享有该底商的经营权和相关权益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收该底商后，遵守相关法律法规和物业管理规定，合法经营。若因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。承担该底商在转让后产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。妥善使用和维护该底商及相关配套设施，不得擅自改变其结构和用途。若因乙方原因导致该底商及相关设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付该底商及相关配套设施，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该底商存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用该底商或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关经营证照变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在接收该底商后，违反相关法律法规和物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变该底商的结构和用途，导致该底商及相关设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任，并按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同中填写