农村产权转让合同范本

农村产权转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有本合同项下农村产权，且有意转让该产权；乙方愿意受让该农村产权，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就农村产权转让事宜达成如下协议：第一条转让标的物1.1产权基本信息甲方转让的农村产权为位于[农村产权具体地址]的[产权类型，如农村土地承包经营权、农村房屋所有权等]，具体情况如下：土地承包经营权：土地面积：[X]亩（以相关土地权属证书登记为准）。土地用途：[具体用途，如种植、养殖等]。土地四至：东至[具体标志物或相邻土地权利人]，西至[具体标志物或相邻土地权利人]，南至[具体标志物或相邻土地权利人]，北至[具体标志物或相邻土地权利人]。剩余承包期限：自本合同签订之日起至[承包期限截止日期]。农村房屋所有权：房屋建筑面积：[X]平方米（以相关房屋权属证书登记为准）。房屋结构：[如砖混结构、砖木结构等]。房屋层数：[X]层。房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如院落、水井等]。1.2产权现状甲方保证转让的农村产权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形，且已取得相关权利人（如共有人）的同意。该产权目前的使用状况为[描述使用情况，如闲置、正在经营等]。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格经双方协商一致，该农村产权的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。该价格为甲方净得价，不包含因转让该产权而产生的税费及其他费用。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。中期款：在[约定时间，如办理产权变更登记手续前]，乙方应向甲方支付转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。尾款：在甲方将产权交付给乙方且完成相关交接手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。义务保证对转让的农村产权拥有合法的处分权，并向乙方提供与该产权相关的一切文件和资料，包括但不限于产权证书、承包合同等。协助乙方办理产权变更登记手续，提供必要的协助和配合。在收到乙方支付的全部转让款后[X]日内，将产权交付给乙方，并保证交付的产权符合本合同约定的现状。承担因转让该产权而产生的除乙方应承担的税费及其他费用之外的所有费用。3.2乙方权利义务权利按照本合同约定取得转让的农村产权。要求甲方按照合同约定履行义务，在甲方违约时，有权追究甲方的违约责任。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照相关法律法规的规定，承担因受让该产权而产生的税费及其他费用。在取得产权后，合理使用和保护该产权，不得擅自改变其用途和性质。第四条产权变更登记4.1办理时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向相关部门申请办理产权变更登记手续。4.2费用承担因办理产权变更登记手续而产生的费用，按照国家有关规定由双方各自承担应承担的部分。4.3协助义务甲方应积极协助乙方办理产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理的，甲方应承担相应的违约责任。第五条产权交付5.1交付时间甲方应在收到乙方支付的全部转让款后[X]日内，将转让的农村产权交付给乙方。5.2交付内容甲方交付的产权应包括与该产权相关的所有文件和资料，如产权证书、承包合同、相关审批文件等，以及该产权的实际占有和使用。同时，甲方应将该产权的附属设施、设备等一并交付给乙方，并保证其完好无损。5.3交接手续双方应在交付产权时办理交接手续，签署交接清单，确认产权的交付情况。交接清单应包括但不限于产权的基本信息、附属设施、设备等内容。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付产权或协助乙方办理产权变更登记手续的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方转让的农村产权存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得或使用该产权的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、律师费、诉讼费等。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在取得产权后，擅自改变该产权的用途和性质，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3通知条款双方在本合同中预留的地址和联系方式为有效送达地址和联系方式。一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方；未通知的，仍以原地址和联系