农场地出租合同协议书

农场地出租合同协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的农场地出租权，乙方有意承租该农场地用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.农场地位置：该农场地位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。2.面积：农场地总面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.土地性质：该农场地的土地性质为[土地性质，如耕地、林地等]。4.地上附属物：农场地范围内的地上附属物包括但不限于[列举地上附属物，如房屋、水井、灌溉设施等]，具体情况详见本合同附件一《地上附属物清单》。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期内，每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付第一年的租金。以后每年的租金应在每年的[具体日期]前支付。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用农场地，确保农场地的用途符合本合同约定。在租赁期满或本合同提前终止后，收回农场地及地上附属物。2.义务向乙方提供农场地的合法使用证明文件，确保乙方在租赁期内能够合法使用该农场地。协助乙方办理与农场地使用相关的手续，如临时建筑审批等（如需）。保证农场地及地上附属物在租赁期内符合正常使用要求，如出现影响使用的问题，应及时进行维修（因乙方原因造成的损坏除外）。乙方权利和义务1.权利在租赁期内，按照本合同约定的用途合法使用农场地及地上附属物。对农场地进行合理的开发和建设，但应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规的规定。有权在租赁期内获得因农场地经营所产生的收益。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金。合理使用农场地及地上附属物，不得擅自改变农场地的土地性质和用途，不得损坏地上附属物。如因乙方原因造成农场地或地上附属物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法经营，不得在农场地内从事违法违规活动。租赁期内，乙方应自行承担农场地的水电费、税费等相关费用。第五条地上附属物的处理1.租赁期内，乙方因生产经营需要在农场地内新建、改建或扩建地上附属物的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。新建、改建或扩建的地上附属物的所有权归乙方所有，但在租赁期满或本合同提前终止后，乙方应按照本合同约定进行处理。2.租赁期满或本合同提前终止后，乙方应将农场地及地上附属物恢复原状（因正常使用造成的合理损耗除外），并返还给甲方。如乙方新建、改建或扩建的地上附属物无法拆除或拆除会对农场地造成严重破坏的，经甲方同意，乙方可将该地上附属物作价转让给甲方，双方协商确定转让价格。第六条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方提供农场地或提供的农场地不符合正常使用要求，导致乙方无法正常使用农场地的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自提前终止本合同，应退还乙方已支付但尚未使用期间的租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变农场地的土地性质和用途，或在农场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回农场地，乙方已支付的租金不予退还，并按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。如乙方未按照本合同约定对农场地及地上附属物进行修复或赔偿，甲方有权自行修复或处理，所需费用由乙方承担。第七条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.因不可抗力原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同，以及是否需要对租金等事项进行调整。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.