公产房交接协议书范本

公产房交接协议书范本协议编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有对公产房的相关使用权益，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将公产房的使用权益转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物详细描述（一）公产房基本信息1.房屋坐落：该公产房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如住宅等]。2.房屋结构及附属设施：房屋为[具体结构，如砖混结构等]，包含以下附属设施：[详细列出附属设施，如门窗、水电设备、家具家电等，若有相关品牌、型号等信息也应注明]。3.相关配套情况：该房屋所在小区配套有[列举小区的配套设施，如停车位、电梯、绿化等]。（二）公产房使用权益说明1.甲方目前依据与[公房管理单位名称]签订的《公有住房租赁合同》（合同编号：[具体编号]）合法享有该公产房的使用权益。2.该使用权益的剩余租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。3.甲方保证在转让该使用权益时，该公产房不存在任何影响乙方正常使用的纠纷或瑕疵，包括但不限于欠费、抵押、查封等情况。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本协议约定收取转让款项。（2）在完成交接手续后，有权要求乙方按照相关规定使用和维护公产房。2.义务（1）如实向乙方告知公产房的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用状况、欠费情况等。（2）协助乙方办理公产房使用权益的变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方与公房管理单位进行沟通等。（3）在交接前，结清公产房的所有费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。（4）按照本协议约定的时间和方式将公产房交付给乙方，确保房屋及附属设施完好无损。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本协议约定获得公产房的使用权益。（2）在使用公产房过程中，享有与使用权益相关的合法权益，如正常居住、合理使用附属设施等。（3）有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。（2）遵守公房管理单位的相关规定，合理使用和维护公产房，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）承担自交接之日起公产房产生的各项费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。（4）在使用过程中，如发现公产房存在问题，应及时通知甲方或公房管理单位进行处理。三、转让款项及支付方式（一）转让款项双方协商一致，该公产房使用权益的转让款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.中期款项：在办理公产房使用权益变更手续过程中，乙方应在[具体时间节点]向甲方支付中期款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在完成公产房交接手续且乙方确认房屋及附属设施符合本协议约定后，乙方应在[具体时间节点]向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、交接手续（一）交接时间双方约定于[具体日期]进行公产房的交接手续。（二）交接内容1.甲方应向乙方交付公产房的钥匙、相关物品（如门禁卡、水电气卡等）以及与公产房使用权益相关的文件资料（如《公有住房租赁合同》、缴费凭证等）。2.双方应共同对房屋及附属设施进行检查，确认房屋状况符合本协议约定，并签署《房屋交接确认书》。（三）变更手续甲方应协助乙方在[具体时间]内办理公产房使用权益的变更手续，将使用权益变更至乙方名下。办理变更手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付公产房或办理使用权益变更手续，每逾期一日，应按照转让款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照转让款项的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒公产房的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及因解决纠纷产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方在交接后擅自干扰乙方对公产房的正常使用，应按照转让款项的[X%]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照转让款项的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反公房管理单位的相关规定或本协议约定，擅自改变房屋结构或用途，导致公产房受损或产生其他纠纷的，乙方应承担修复费用和赔偿责任，并按照转让款项的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对本协议的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密