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文档简介
付清房租水电协议合同甲方(出租方):姓名:[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号码]联系地址:[甲方联系地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租方):姓名:[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号码]联系地址:[乙方联系地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的合法出租权,乙方承租该房屋用于[租赁用途],双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”)。现经双方友好协商,就乙方付清房租及水电费用事宜达成如下协议:一、标的物及服务描述(一)房屋情况该房屋为[房屋性质,如住宅、商业用房等],建筑面积为[X]平方米,房屋结构为[具体结构],屋内设施包括但不限于[列举主要设施,如床、衣柜、空调等]。(二)租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。(三)房租及水电费用情况1.房租:乙方应按照原合同约定的租金标准,每月向甲方支付房租人民币[X]元。截至本协议签订之日,乙方尚欠甲方房租共计人民币[X]元,具体欠费期间为[欠费时间段]。2.水电费用:乙方在租赁期间使用该房屋产生的水电费用由乙方自行承担。经双方核对,截至本协议签订之日,乙方尚欠水电费用共计人民币[X]元。水电费用的计算依据为[水电表读数记录或相关缴费凭证]。二、权利与义务(一)甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方所欠的房租及水电费用。在乙方未按照本协议约定付清款项时,有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务在乙方付清全部房租及水电费用后,向乙方提供相应的收款凭证。配合乙方办理房屋交接等相关手续。(二)乙方权利义务1.权利在付清全部房租及水电费用后,有权继续按照原合同约定使用该房屋至租赁期限届满。2.义务按照本协议约定的时间和方式付清所欠的房租及水电费用。在租赁期间,合理使用该房屋及其附属设施,爱护屋内设施设备,如有损坏应及时修复或照价赔偿。按照相关规定及时缴纳租赁期间产生的其他费用,如物业费、燃气费等。三、付款方式及时间(一)付款方式乙方应通过以下方式向甲方支付所欠房租及水电费用:1.银行转账:甲方指定收款账户信息如下:开户银行:[银行名称]账户名称:[甲方姓名]账号:[银行账号]2.现金支付:乙方可以在甲方指定的地点以现金方式支付款项,甲方应在收到款项后出具收款收据。(二)付款时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内,向甲方付清所欠的全部房租及水电费用,即人民币[X]元。四、违约责任(一)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付房租及水电费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方逾期支付款项超过[X]日,甲方有权解除原合同及本协议,并要求乙方立即搬离该房屋。乙方应按照原合同约定的租金标准向甲方支付逾期腾房占有使用费,直至乙方实际搬离该房屋之日止。3.若乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施,未按照约定修复或赔偿的,甲方有权从乙方支付的款项中扣除相应的维修或赔偿费用。(二)甲方违约责任若甲方在乙方付清全部房租及水电费用后,未按照本协议约定提供收款凭证或配合乙方办理房屋交接手续,每逾期一日,应按照乙方已支付金额的[X%]向乙方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法
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