农场山地转让合同范本

农场山地转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方合法拥有位于[山地具体地址]的农场山地的相关权益，现甲方有意将该农场山地的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就农场山地转让事宜达成如下协议：一、转让标的物（一）山地基本情况1.位置：该农场山地位于[详细地址]，四至范围为：东至[具体标志物或地名]，西至[具体标志物或地名]，南至[具体标志物或地名]，北至[具体标志物或地名]。2.面积：山地总面积约为[X]亩（以相关部门测绘数据为准）。3.土地性质：该山地为[土地性质，如集体所有、国有等]，土地用途为[具体用途，如农业种植、林业等]。（二）地上附属物情况1.山地范围内现有建筑物、构筑物包括[列举建筑物、构筑物名称及数量，如房屋[X]间、仓库[X]座等]。2.种植的农作物、林木包括[列举农作物、林木种类及数量，如果树[X]棵、茶树[X]亩等]。3.其他附属设施包括[列举其他附属设施名称，如灌溉设施、电力设施等]。二、转让期限及权益范围（一）转让期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。若该山地原承包合同或相关权益期限早于上述日期届满，甲方应负责与相关部门或单位办理续期手续，确保乙方在本合同约定的转让期限内享有完整的权益。（二）权益范围甲方转让给乙方的权益包括但不限于该农场山地的土地使用权、地上附属物的所有权及相关经营收益权。乙方在转让期限内有权自主经营、管理该农场山地，包括但不限于种植、养殖、开发建设等活动，但不得违反国家法律法规及土地用途的相关规定。三、转让价款及支付方式（一）转让价款本合同项下农场山地转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款已包含山地的土地使用权转让费用、地上附属物的转让费用及其他相关权益的转让费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。2.中期付款：在甲方完成本合同约定的相关交付义务并经乙方验收合格后[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方取得该农场山地相关权益的变更登记手续或相关证明文件后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。对乙方在农场山地的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营管理。2.义务确保对该农场山地拥有合法的转让权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法取得该农场山地的相关权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后[X]日内，向乙方交付该农场山地及地上附属物，并提供相关的权属证明文件、资料及钥匙等物品。协助乙方办理该农场山地相关权益的变更登记手续或其他必要的手续，包括但不限于土地使用权变更登记、地上附属物所有权变更登记等。办理上述手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。向乙方如实告知该农场山地的历史使用情况、土地质量状况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在转让期限内，协助乙方处理与该农场山地相关的外部关系，如与当地村民、政府部门等的协调沟通工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该农场山地的相关权益，并自主开展经营活动。对该农场山地进行合理的开发、建设和改造，但应遵守国家法律法规及相关规划要求。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。合理使用该农场山地及地上附属物，不得进行破坏性开发或违反土地用途的经营活动。若因乙方原因造成该农场山地或地上附属物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在经营过程中，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法缴纳各项税费及费用。未经甲方书面同意，不得将该农场山地的相关权益全部或部分转让给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付该农场山地及地上附属物或提供相关资料的，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该农场山地的权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该农场山地的相关权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失、间接损失及为解决纠纷所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方未协助乙方办理该农场山地相关权益的变更登记手续或其他必要手续，导致乙方无法正常行使相关权益的，甲方应负责继续履行协助义务，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的义务，进行破坏性开发或违反土地用途的经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状；若乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意，将该农场山地的相关权益全部或部分转让给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金，并退还已取得的转让收益。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（