农房厂房建造合同范本

农房厂房建造合同范本甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[乙方公司代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有建造农房及厂房的需求，乙方具备相应的建造资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条（建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同）等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就农房厂房建造事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体农房及厂房名称]（二）工程地点[详细建造地址]（三）工程内容1.农房部分农房为[X]层建筑，建筑面积约为[X]平方米。建筑结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。基础工程：采用[具体基础类型，如条形基础、独立基础等]，深度不低于[X]米，钢筋型号及用量符合设计要求。主体工程：墙体采用[墙体材料，如红砖、空心砖等]砌筑，厚度为[X]厘米；梁柱采用[混凝土强度等级]混凝土浇筑，钢筋规格和布置符合设计标准。屋面工程：采用[屋面材料，如彩钢瓦、琉璃瓦等]，做好防水处理，坡度符合排水要求。装修工程：室内墙面采用[墙面装饰材料，如乳胶漆、壁纸等]；地面采用[地面材料，如瓷砖、木地板等]；门窗采用[门窗材质，如铝合金、塑钢等]。2.厂房部分厂房为[单层或多层]建筑，建筑面积约为[X]平方米。建筑结构为[具体结构，如钢结构、排架结构等]。基础工程：根据地质勘察报告设计基础形式，确保承载能力满足设计要求。主体工程：钢结构厂房的钢材材质、规格和连接方式符合设计和相关标准；排架结构厂房的柱、梁等构件的混凝土强度和钢筋配置符合设计要求。屋面及墙面工程：屋面和墙面采用[围护材料，如彩钢板、夹芯板等]，具备良好的保温、隔热和防水性能。配套设施：包括通风系统、消防系统、照明系统等，按照相关规范和设计要求进行安装。二、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工交付使用，总工期为[X]日历天。（三）工期顺延如遇下列情况，经甲方代表确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如地震、洪水、台风等自然灾害。2.甲方变更设计或增加工程量。3.因甲方原因导致的停工，如未按时提供施工场地、未按时支付工程进度款等。4.一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过[X]小时。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），此价款为含税价，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.基础工程完工并经验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.主体工程完工并经验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。4.工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。5.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程质量、进度进行监督检查，对不符合设计要求和质量标准的工程有权要求乙方返工整改。有权参与工程各阶段的验收，对工程验收结果提出意见和建议。有权要求乙方提供工程相关的技术资料和质量保证文件。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前[X]天，向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相应费用。及时确认乙方提交的工程变更、隐蔽工程验收等文件。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，如因甲方原因导致工程停工、窝工，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审批。按照合同约定的工期完成工程建设，不得擅自延误工期。做好施工现场的安全管理和环境保护工作，承担因自身原因造成的安全事故和环境污染责任。工程竣工后，向甲方提供完整的工程技术资料和质量保修书，并负责在质量保修期内对工程进行免费维修。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家和地方相关的建筑工程质量标准、设计文件要求以及双方约定的其他质量标准。（二）质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度。对原材料、构配件和设备进行严格的检验和试验，确保其质量符合要求。（三）工程验收1.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后，提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但甲方有权在后续检查中对隐蔽工程进行复查，如发现质量问题，由乙方承担责任。2.分部分项工程验收：每个分部分项工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。3.竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告和完整的工程技术资料。甲方应在接到报告后[X]天内组织相关部门进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收证书；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内返工整改，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金。2.因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费用、设备租赁费用等。3.甲方无正当理由拒绝验收或拖延办理工程结算手续的，应承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成工程建设，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。2.如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。因返工造成工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。3.乙方违反合同约定，擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担工程总价款[X]%的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之