凉山小区保洁合同范本

凉山小区保洁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[小区开发商或物业管理公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[小区具体地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[保洁公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[保洁公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方需要对凉山某小区提供保洁服务，乙方具备相应的保洁服务能力和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容及标准（一）服务范围乙方负责对位于凉山[具体小区名称]的整个小区公共区域提供保洁服务，具体包括但不限于：1.小区道路：小区内所有主次干道、支路，总面积约[X]平方米。2.公共绿地：小区内各公共区域的绿化地带，面积约[X]平方米。3.楼道及电梯：小区内所有楼栋的楼道（包括楼梯、扶手、墙面等）、电梯（轿厢内部、电梯厅等）。4.停车场：地下停车场和地面停车场，总面积约[X]平方米。5.公共设施：小区内的公共座椅、垃圾桶、健身器材、宣传栏等。（二）服务标准1.小区道路每日清扫不少于[X]次，保持路面干净，无明显垃圾、杂物、积水。定期进行冲洗，每周不少于[X]次，确保路面无污渍、泥沙。2.公共绿地及时清理绿地内的垃圾、落叶、杂物，每日巡查并清理不少于[X]次。定期修剪花草，保持绿地美观整齐。3.楼道及电梯楼道每日清扫一次，扶手每周擦拭不少于[X]次，保持楼道地面干净、扶手无灰尘。电梯轿厢内部每日清洁、消毒不少于[X]次，保持轿厢内干净整洁，无异味。4.停车场每日清扫地面，清除垃圾、灰尘，保持停车场地面干净。定期清理停车场内的油污、积水，每月不少于[X]次。5.公共设施公共座椅、健身器材每周擦拭、消毒不少于[X]次，保持干净卫生。垃圾桶每日清理、清洗，保持外观干净，无异味外溢。宣传栏每周擦拭不少于[X]次，保持表面清洁，无灰尘、污渍。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定服务内容所需的人工、材料、设备、税费等一切费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出改进意见和建议。如乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，甚至解除本合同。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，如提供存放清洁工具和设备的场所等。协调小区业主与乙方的关系，为乙方开展工作提供便利。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。2.义务按照合同约定的服务内容和标准，为小区提供优质、高效的保洁服务。自行配备保洁所需的工具、设备和材料，并确保其符合国家相关标准和安全要求。加强对保洁人员的管理和培训，提高服务质量和员工素质。保洁人员应遵守小区的规章制度，不得影响小区业主的正常生活。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和小区业主的个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.若甲方无故解除本合同，应向乙方支付相当于[X]个月服务费用的违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，经甲方书面通知后[X]日内仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若连续[X]个月出现此类情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月服务费用的违约金。2.若乙方未经甲方同意擅自停止服务，应向甲方支付相当于[X]个月服务费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方泄露甲方商业秘密或小区业主个人信息，应承担相应的法律责任，并向甲方支付相当于[X]个月服务费用的违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各