农村农田转包合同范本

农村农田转包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方居住地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的农村农田的承包经营权，现甲方有意将该农田的承包经营权转包给乙方，乙方愿意受让该农田的承包经营权，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、转包标的物（一）农田基本情况1.该农田位于[具体县][具体乡（镇）][具体村]，地块名称为[地块具体名称]，土地承包经营权证编号为[证书编号]。2.农田面积：共计[X]亩（以土地承包经营权证登记面积为准）。3.四至界限：东至[具体标志物或邻地名称]；南至[具体标志物或邻地名称]；西至[具体标志物或邻地名称]；北至[具体标志物或邻地名称]。（二）土地用途该农田的转包用途为农业生产经营，包括但不限于种植粮食作物、经济作物、蔬菜、水果等，以及从事与农业相关的养殖、农产品初加工等活动。乙方不得擅自改变土地用途，不得将该农田用于非农业建设。二、转包期限转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。转包期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先继续转包的权利。三、转包费用及支付方式（一）转包费用转包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用在转包期限内保持不变，不因市场价格波动等因素而调整。（二）支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的转包费用以[支付方式，如现金、银行转账等]支付给甲方。若采用银行转账方式，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本合同的约定收取转包费用。（2）监督乙方合理使用和保护农田，有权制止乙方损害农田地力、违反土地用途等行为。（3）在转包期限届满后，收回该农田的承包经营权。2.义务（1）确保其对该农田拥有合法的承包经营权，有权将该农田转包给乙方，并向乙方提供土地承包经营权证等相关证明文件的复印件。（2）在本合同签订后[X]日内，将该农田交付给乙方使用，并协助乙方办理与转包相关的手续。（3）不得干涉乙方正常的农业生产经营活动，不得在转包期限内擅自收回转包的农田。（4）协助乙方协调与该农田周边相邻方的关系，为乙方的生产经营提供必要的便利。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照本合同的约定，在转包期限内享有该农田的承包经营权，自主开展农业生产经营活动，收益归乙方所有。（2）经甲方书面同意，并报发包方备案后，乙方可以将该农田的部分或全部转包给第三方，但不得超过本合同约定的转包期限和用途。（3）在转包期限内，因国家征收、征用该农田而获得的地上附着物及青苗补偿费等归乙方所有。2.义务（1）按照本合同的约定及时支付转包费用。（2）合理使用和保护农田，采取有效措施防止水土流失、土壤污染等，不得对农田造成永久性损害。（3）按照国家有关规定和农业技术标准，合理施肥、灌溉、用药等，保持和提高农田地力。（4）在转包期限内，遵守国家法律法规和发包方的相关规定，接受发包方和有关部门的监督管理。（5）转包期限届满后，将该农田按照本合同约定的条件交还给甲方。五、农田的交付与返还（一）交付甲方应在本合同签订后的[X]日内，将该农田交付给乙方。交付时，双方应共同对农田的现状进行确认，并签署交付确认书。交付确认书应包括农田的四至界限、地上附着物情况等内容。（二）返还转包期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将该农田交还给甲方。交还时，农田应保持正常的种植条件和地力水平，地上附着物的处理按照本合同的约定执行。六、地上附着物及相关设施的处理（一）现有地上附着物在本合同签订时，该农田上已有的地上附着物（如农作物、灌溉设施、农用建筑物等），双方协商一致，按照以下方式处理：[具体处理方式，如归甲方所有，甲方给予乙方适当补偿；或归乙方所有，乙方无需支付费用等]。（二）乙方新增地上附着物及设施在转包期限内，乙方为了农业生产经营需要而新增的地上附着物及相关设施（如新建灌溉设施、搭建农用大棚等），在转包期限届满或本合同提前终止时，按照以下方式处理：（1）若乙方继续转包该农田，则新增地上附着物及设施归乙方所有，无需进行处理。（2）若乙方不再转包该农田，乙方应在交还农田前自行拆除新增地上附着物及设施，恢复农田原状。若乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定将该农田交付给乙方使用，每逾期一日，应按照转包费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的转包费用，同时按照转包费用的[X%]向乙方支付违约金。（2）若甲方在转包期限内擅自收回转包的农田，应退还乙方已支付的剩余转包期限的费用，并按照转包费用的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的转包费用及违约金。（2）若乙方违反土地用途，将该农田用于非农业建设，甲方有权解除本合同，收回转包的农田，并要求乙方按照转包费用的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。（3）若乙方损害农田地力、造成农田污染等，甲方有权要求乙方恢复农田原状，赔偿损失，并按照转包费用的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼