公司委托建房合同范本

公司委托建房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方有建房需求，乙方具备相应的建房资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方建房事宜达成如下协议：一、委托建房项目概况（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目地点[详细建房地址]（三）项目规模1.建筑占地面积：约[X]平方米。2.总建筑面积：约[X]平方米，具体以设计方案和施工图纸为准。3.建筑层数：[X]层。（四）建筑用途[明确建筑的用途，如住宅、商业等]二、委托事项（一）乙方负责按照甲方认可的设计方案和施工图纸进行建房施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部施工内容。（二）乙方负责办理建房过程中所需的各项审批手续和证件，包括但不限于建设工程规划许可证、施工许可证等，相关费用由[明确费用承担方]承担。（三）乙方负责采购建房所需的全部建筑材料和设备，并确保其质量符合国家相关标准和甲方要求。（四）乙方负责施工现场的管理和安全保障，确保施工过程中的人员安全和财产安全。三、合同工期（一）开工日期：[具体开工日期]（二）竣工日期：[具体竣工日期]（三）总工期：[X]日历天。如遇不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工期延误的，工期相应顺延。四、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为包干价，包括但不限于乙方完成委托事项所需的全部费用，如建筑材料采购费、设备费、人工费、管理费、利润、税费等。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.基础工程完工并验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主体结构工程完工并验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.装饰装修工程完工并验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.工程全部竣工并经相关部门验收合格，且乙方将相关资料交付给甲方后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。有权要求乙方提供建房过程中的相关资料和报告。有权对设计方案和施工图纸提出修改意见，但应提前书面通知乙方。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。协助乙方办理建房所需的各项审批手续和证件。提供建房所需的场地和必要的施工条件。对乙方提交的设计方案和施工图纸及时进行审核和确认。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务按照合同约定的时间、质量和标准完成建房施工任务。严格按照设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自变更。对施工现场的安全和环境保护负责，采取必要的安全措施和环保措施。保证所采购的建筑材料和设备的质量符合国家相关标准和甲方要求，并提供相应的质量证明文件。在工程质量保修期间，负责对工程质量问题进行免费维修。六、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家相关标准和规范，以及甲方认可的设计方案和施工图纸的要求。（二）质量保证乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量负责。工程质量保修期限按照国家相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。（三）验收程序1.乙方在完成各分项工程后，应自行组织验收，并向甲方提交验收报告。2.甲方在收到乙方的验收报告后[X]日内，应组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。3.工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告和资料后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程停工或延误工期的，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成建房施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方所建工程质量不符合国家相关标准和规范，以及甲方认可的设计方案和施工图纸的要求，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准为止。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意擅自变更设计方案和施工图纸，应承担因此造成的损失，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（