以房子养老协议书范本

以房子养老协议书范本以房养老协议书甲方（房屋所有权人/养老服务接受方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（养老服务提供方）：名称：[乙方单位名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，希望通过该房屋获取养老服务；乙方具备提供养老服务的资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下以房养老协议：一、标的物及服务具体描述（一）标的物甲方自愿将其合法拥有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）提供给乙方，该房屋的相关信息如下：1.房屋所有权证号：[房屋所有权证号码]2.建筑面积：[房屋建筑面积]平方米3.房屋用途：[房屋用途，如住宅等]4.土地性质：[土地性质，如出让、划拨等]5.房屋现状：[对房屋现状的描述，包括装修情况、附属设施等]（二）养老服务内容乙方为甲方提供以下养老服务：1.生活照料服务协助甲方进行日常生活起居，包括但不限于穿衣、洗漱、进食、如厕等。负责甲方居住环境的清洁卫生，定期打扫房间、更换床单被罩等。为甲方准备营养均衡的餐食，根据甲方的饮食喜好和健康状况进行合理搭配。2.医疗护理服务定期为甲方进行身体检查，监测血压、血糖等基本健康指标。按照医嘱为甲方提供医疗护理服务，如给药、打针、换药等。协助甲方联系医疗机构进行就医，并陪同甲方前往医院就诊。3.精神慰藉服务组织各种文化娱乐活动，丰富甲方的精神生活，如读书、下棋、唱歌等。安排专人与甲方进行沟通交流，倾听甲方的心声，缓解甲方的孤独感和心理压力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务权利1.有权按照本协议的约定接受乙方提供的养老服务。2.对乙方提供的养老服务质量进行监督，提出意见和建议。3.在本协议有效期内，甲方有权继续居住在该房屋内。4.甲方的近亲属有权按照本协议的约定探视甲方。义务1.向乙方如实提供本人的健康状况、病史等相关信息。2.按照本协议的约定支付养老服务费用。3.不得擅自将该房屋转让、抵押给第三方。4.配合乙方的管理和服务工作，遵守乙方制定的各项规章制度。（二）乙方权利义务权利1.按照本协议的约定收取养老服务费用。2.在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。3.在本协议期满或提前终止后，有权按照本协议的约定处置该房屋。义务1.按照本协议的约定为甲方提供优质、安全、规范的养老服务。2.保守甲方的个人隐私和商业秘密。3.定期向甲方或其近亲属反馈甲方的生活和健康状况。4.对该房屋进行妥善保管和维护，不得擅自改变房屋的结构和用途。三、养老服务费用及支付方式（一）养老服务费用甲方应按照每月[具体金额]元的标准向乙方支付养老服务费用。该费用包括生活照料服务费用、医疗护理服务费用、精神慰藉服务费用等本协议约定的所有服务内容。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月的养老服务费用支付至乙方指定的银行账户。支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。四、房屋处置方式（一）协议期满本协议期满后，若甲方选择不再接受乙方的养老服务，且甲方已按照本协议的约定支付了全部养老服务费用，乙方应将该房屋返还给甲方。若甲方选择继续接受乙方的养老服务，双方应另行签订协议。（二）甲方去世若甲方在本协议有效期内去世，甲方的继承人应在甲方去世后[具体天数]内通知乙方。若甲方的继承人选择继承该房屋，应按照本协议的约定向乙方支付甲方去世前尚未支付的养老服务费用，并与乙方协商后续事宜。若甲方的继承人放弃继承该房屋，该房屋归乙方所有，乙方有权对该房屋进行处置，以抵偿甲方应支付的养老服务费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定支付养老服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停为甲方提供养老服务，直至甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方擅自将该房屋转让、抵押给第三方，甲方应向乙方支付本协议约定的养老服务费用总额的[具体比例]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正。若甲方在限期内未改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定为甲方提供养老服务，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在限期内未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的未提供服务部分的费用，并按照已收取费用的[具体比例]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋的结构和用途，乙方应负责恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议