公租房屋转让协议合同

公租房屋转让协议合同合同编号：[具体编号]本公租房屋转让协议合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法享有公租房屋的相关权益，现经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将其对公租房屋的相关权益转让给乙方事宜达成如下协议：第一条标的物描述1.房屋基本信息甲方转让的公租房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为住宅。该房屋系甲方依据与[公租房管理部门名称]签订的《公共租赁住房租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]）合法承租使用。2.租赁期限该公租房屋的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.附属设施及物品该公租房屋内的附属设施及物品包括但不限于[详细列举附属设施及物品名称，如家具、电器等]，具体以双方现场清点确认的清单为准。第二条转让内容及范围1.甲方同意将其在《公共租赁住房租赁合同》项下的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于使用该公租房屋居住、按照合同约定缴纳租金等权利和义务。2.甲方应协助乙方与公租房管理部门办理相关的变更手续，确保乙方能够合法、顺利地继续承租该公租房屋。第三条转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付公租房屋相关权益转让价款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。在甲方协助乙方完成与公租房管理部门的变更手续，且乙方取得公租房管理部门认可的承租资格证明后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。2.义务保证其对该公租房屋的相关权益具有合法的转让权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供该公租房屋的相关资料，包括但不限于《公共租赁住房租赁合同》、租金缴纳凭证等。协助乙方与公租房管理部门办理相关的变更手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合乙方进行身份验证等。在变更手续办理完成前，继续按照《公共租赁住房租赁合同》的约定履行缴纳租金、维护房屋等义务。自变更手续办理完成之日起，将该公租房屋及附属设施、物品交付给乙方，并确保房屋及附属设施、物品处于正常使用状态。乙方权利和义务1.权利在完成与公租房管理部门的变更手续后，享有该公租房屋在《公共租赁住房租赁合同》项下的全部权利，包括合法使用该房屋居住等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守《公共租赁住房租赁合同》的各项约定，按时缴纳租金、合理使用房屋及附属设施、物品，并承担因使用该房屋而产生的相关费用，如水电费、物业费等。在使用该公租房屋过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借他人。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和要求协助乙方办理与公租房管理部门的变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该公租房屋存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间将房屋及附属设施、物品交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在取得该公租房屋的承租权后，违反《公共租赁住房租赁合同》的约定，导致公租房管理部门收回该房屋或要求甲方承担责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提