2025商场租赁合同的范本

2025商场租赁合同的范本商场租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为商场的合法所有权人，乙方希望租赁该商场的部分场地用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方将位于商场的（具体位置）场地出租给乙方使用，该场地面积为平方米（以下简称“租赁场地”）。1.2乙方承诺将租赁场地用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元/月（大写：），合计人民币元/年（大写：）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月日前/每季日前/每年日前将当期租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过天的，甲方有权解除合同并追索相应损失。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并提供必要协助以办理相关证照。4.2甲方应按本合同约定的时间将租赁场地交付乙方使用，并在租赁期内保持租赁场地的基础设施完好。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及商场管理规定。4.4甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁场地，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权在租赁场地上依法开展经营活动，并自负盈亏。5.2乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、电费、水费等。5.3乙方应遵守国家法律法规及商场管理规定，不得从事任何违法或违规行为。5.4乙方应妥善使用租赁场地及设施，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意，费用自理。5.5乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地用途，不得在租赁场地内存放危险物品或其他prohibiteditems。第六条入场与开业6.1乙方应在签订本合同后个工作日内支付首期租金及押金（如有），并完成入场准备工作。6.2租赁场地的交付时间为年月日，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关交接手续。6.3乙方应在交付后个工作日内完成装修，并向甲方提交装修验收申请。装修期间应遵守商场装修规定，避免影响其他商户。第七条装修与改建7.1乙方进行装修或改建前，应向甲方提交详细方案，并获得书面批准。未经批准，不得擅自施工。7.2乙方应承担装修或改建的全部费用，并保证租赁场地的结构安全和消防安全。7.3合同终止或解除时，乙方应按甲方要求恢复租赁场地原状，或在甲方认可的情况下保留装修成果，费用由乙方自理。第八条物业管理8.1甲方委托物业公司负责商场的物业管理，乙方应遵守物业公司的管理规定，并按时支付物业费。8.2物业费为人民币元/月/平方米，合计人民币元/月，支付方式为（按月/按季/按年支付），与租金同期支付。8.3乙方应负责租赁场地内的日常清洁工作，并协助物业进行公共区域的维护。第九条费用分担9.1租赁场地内的水费、电费、燃气费等由乙方自行承担，按月抄表结算，按期支付。9.2租赁场地的公共设施使用费、中央空调费、电梯费等由乙方按比例分摊，具体费用以商场管理规定为准。第十条保险10.1乙方应自行购买租赁场地内财产及责任保险，费用自理。10.2保险单应列明甲方为被保险人之一，并覆盖租赁场地及相关设施。10.3保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并协助处理相关事宜。第十一条合同的续签与终止11.1合同到期后，双方协商一致可续签合同，续签事宜应在租赁期满前三个月协商确定。11.2合同终止时，双方应结清所有费用，并由乙方清空租赁场地。如乙方未按期vacate，甲方有权收取额外费用，并保留追究责任的权利。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。12.2乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿租金损失及其他损失。12.3乙方擅自改变租赁场地用途或转租/分租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执一份，